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Case in vendita a Garlasco, Lomellina

Comprare case a Garlasco: 454 case con prezzi da 7.000 € a 795.000 € e un prezzo medio di 155.277 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Garlasco

Prezzo medio 155.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

454 totali
63% case
  • Appartamenti 35,2%
    160 immobili
  • Case 62,6%
    284 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    10 immobili

Quanti locali

444 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    22 immobili
  • 2 locali 11,7%
    52 immobili
  • 3 locali 41,7%
    185 immobili
  • 4 locali 21,8%
    97 immobili
  • 5+ locali 19,8%
    88 immobili

Fasce di prezzo

444 totali
  • 5.000–75.000 € 23,2%
    103 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,9%
    84 immobili
  • 110.000–155.000 € 19,1%
    85 immobili
  • 155.000–260.000 € 19,1%
    85 immobili
  • 260.000–800.000 € 19,6%
    87 immobili

Fasce di superficie

443 totali
  • 0–90 m² 28,7%
    127 immobili
  • 90–100 m² 13,8%
    61 immobili
  • 100–140 m² 18,3%
    81 immobili
  • 140–220 m² 20,1%
    89 immobili
  • 220–7.910 m² 19,2%
    85 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 954 €/m² 783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Garlasco sono disponibili 454 immobili in vendita: 284 case e 160 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 228 m² (783 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (954 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garlasco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Garlasco significa muoversi attorno a 953 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,4%.

Prezzo medio vendita 953 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garlasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 955 810–1.100
2024 775 600–950
2023 825 650–1.000
2022 798 495–1.100
2021 798 495–1.100
2020 800 500–1.100
2019 740 590–890
2018 750 600–900
2017 805 650–960
2016 1.080 960–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 978 830–1.200
2012 1.000 850–1.200
2011 930 880–980
2010 950 900–1.000
2009 1.313 1.000–1.700
2008 1.263 1.000–1.500
2007 1.263 1.000–1.500
2006 1.083 910–1.280
2005 963 820–1.110
2004 963 820–1.110
Prezzi di vendita per zona a Garlasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 955 3,6
Frazione Bozzola Suburbana 915 —
Periferica Periferica 880 3,0
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —

Guardando alle categorie immobiliari di Garlasco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.100 €/m² (media 953). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Garlasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Garlasco?

In media, il prezzo per comprare a Garlasco è di 155.277 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 454 immobili disponibili: 284 case e 160 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Garlasco?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garlasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale454 m²56.620 €
2 locali96 m²90.133 €
3 locali126 m²143.136 €
4 locali153 m²193.814 €
5 locali288 m²182.876 €
6 locali431 m²202.799 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 822 €/m². Negli appartamenti sale a 954 €/m², mentre nelle case scende a 783 €/m².

Che cosa si vende di più a Garlasco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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