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Case in vendita a Gambolò, Lomellina

Comprare case a Gambolò: 447 case con prezzi da 8.945 € a 480.000 € e un prezzo medio di 143.054 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gambolò

Prezzo medio 143.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.945–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 922 €/m² in media

Che cosa si vende

447 totali
63% case
  • Appartamenti 36,5%
    163 immobili
  • Case 63,1%
    282 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

445 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    7 immobili
  • 2 locali 14,4%
    64 immobili
  • 3 locali 40,9%
    182 immobili
  • 4 locali 19,6%
    87 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    105 immobili

Fasce di prezzo

445 totali
  • 5.000–80.000 € 26,5%
    118 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,9%
    75 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,6%
    87 immobili
  • 150.000–205.000 € 17,8%
    79 immobili
  • 205.000–485.000 € 19,3%
    86 immobili

Fasce di superficie

444 totali
  • 40–90 m² 27,0%
    120 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    72 immobili
  • 110–150 m² 18,7%
    83 immobili
  • 150–210 m² 19,4%
    86 immobili
  • 210–810 m² 18,7%
    83 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.025 €/m² 896 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Gambolò sono disponibili 447 immobili in vendita: 282 case e 163 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 196 m² (896 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (1.025 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gambolò — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gambolò un prezzo medio di vendita di 1.003 €/m², oscillante tra 900 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gambolò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 995 890–1.100
2021 995 890–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.005 910–1.100
2016 1.015 930–1.100
2015 1.010 920–1.100
2014 1.010 920–1.100
2013 1.048 810–1.300
2012 1.058 830–1.300
2011 1.120 880–1.350
2010 1.150 900–1.400
2009 1.338 1.000–1.700
2008 1.213 1.000–1.400
2007 1.213 1.000–1.400
2006 948 800–1.070
2005 888 740–1.050
2004 888 740–1.050
Prezzi di vendita per zona a Gambolò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 3,0
Periferica Periferica 955 2,7
Frazione Remondo Suburbana 950 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —

A Gambolò le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.003). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gambolò: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gambolò?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gambolò costa in media circa 143.054 €, ovvero intorno ai 922 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gambolò?

L'offerta attuale si aggira sui 447 immobili: 282 case e 163 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gambolò?

Trovi da 8.945 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gambolò?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²73.748 €
3 locali109 m²110.902 €
4 locali151 m²164.276 €
5 locali245 m²207.419 €
6 locali283 m²237.591 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gambolò?

In media, è intorno ai 922 €/m². Negli appartamenti sale a 1.025 €/m², mentre nelle case scende a 896 €/m².

Che cosa si vende di più a Gambolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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