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Case in vendita a Gambolò, Lomellina

Comprare case a Gambolò: 467 case con prezzi da 8.945 € a 480.000 € e un prezzo medio di 142.205 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gambolò

Prezzo medio 142.205 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.945–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 922 €/m² in media

Che cosa si vende

467 totali
62% case
  • Appartamenti 36,6%
    171 immobili
  • Case 62,3%
    291 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    5 immobili

Quanti locali

462 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    7 immobili
  • 2 locali 14,5%
    67 immobili
  • 3 locali 40,7%
    188 immobili
  • 4 locali 19,9%
    92 immobili
  • 5+ locali 23,4%
    108 immobili

Fasce di prezzo

462 totali
  • 5.000–80.000 € 26,4%
    122 immobili
  • 80.000–110.000 € 17,1%
    79 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,7%
    91 immobili
  • 150.000–205.000 € 18,0%
    83 immobili
  • 205.000–485.000 € 18,8%
    87 immobili

Fasce di superficie

461 totali
  • 40–90 m² 27,3%
    126 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    75 immobili
  • 110–150 m² 19,1%
    88 immobili
  • 150–210 m² 19,3%
    89 immobili
  • 210–810 m² 18,0%
    83 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.031 €/m² 894 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gambolò sono disponibili 467 immobili in vendita: 291 case e 171 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 195 m² (894 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (1.031 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gambolò — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gambolò un prezzo medio di vendita di 1.003 €/m², oscillante tra 900 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gambolò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 995 890–1.100
2021 995 890–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.005 910–1.100
2016 1.015 930–1.100
2015 1.010 920–1.100
2014 1.010 920–1.100
2013 1.048 810–1.300
2012 1.058 830–1.300
2011 1.120 880–1.350
2010 1.150 900–1.400
2009 1.338 1.000–1.700
2008 1.213 1.000–1.400
2007 1.213 1.000–1.400
2006 948 800–1.070
2005 888 740–1.050
2004 888 740–1.050
Prezzi di vendita per zona a Gambolò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 3,0
Periferica Periferica 955 2,7
Frazione Remondo Suburbana 950 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —

A Gambolò le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.003). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gambolò: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gambolò?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gambolò costa in media circa 142.205 €, ovvero intorno ai 922 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gambolò?

L'offerta attuale si aggira sui 467 immobili: 291 case e 171 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gambolò?

Trovi da 8.945 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gambolò?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²72.804 €
3 locali107 m²110.341 €
4 locali151 m²165.217 €
5 locali240 m²203.978 €
6 locali291 m²236.043 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gambolò?

In media, è intorno ai 922 €/m². Negli appartamenti sale a 1.031 €/m², mentre nelle case scende a 894 €/m².

Che cosa si vende di più a Gambolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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