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Case in vendita a Gambolò, Lomellina

Comprare case a Gambolò: 548 case con prezzi da 8.945 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 136.927 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gambolò

Prezzo medio 136.927 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.945–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 896 €/m² in media

Che cosa si vende

548 totali
60% case
  • Appartamenti 38,1%
    209 immobili
  • Case 60,4%
    331 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    8 immobili

Quanti locali

540 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    10 immobili
  • 2 locali 16,5%
    89 immobili
  • 3 locali 40,0%
    216 immobili
  • 4 locali 18,5%
    100 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    125 immobili

Fasce di prezzo

540 totali
  • 5.000–70.000 € 21,3%
    115 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,9%
    102 immobili
  • 90.000–135.000 € 19,8%
    107 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,4%
    110 immobili
  • 200.000–1.205.000 € 19,6%
    106 immobili

Fasce di superficie

538 totali
  • 40–90 m² 27,1%
    146 immobili
  • 90–110 m² 17,8%
    96 immobili
  • 110–140 m² 15,4%
    83 immobili
  • 140–210 m² 21,4%
    115 immobili
  • 210–1.110 m² 18,2%
    98 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 935 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gambolò sono disponibili 548 immobili in vendita: 331 case e 209 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 196 m² (885 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (935 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gambolò — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gambolò un prezzo medio di vendita di 1.003 €/m², oscillante tra 900 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gambolò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 995 890–1.100
2021 995 890–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.005 910–1.100
2016 1.015 930–1.100
2015 1.010 920–1.100
2014 1.010 920–1.100
2013 1.048 810–1.300
2012 1.058 830–1.300
2011 1.120 880–1.350
2010 1.150 900–1.400
2009 1.338 1.000–1.700
2008 1.213 1.000–1.400
2007 1.213 1.000–1.400
2006 948 800–1.070
2005 888 740–1.050
2004 888 740–1.050
Prezzi di vendita per zona a Gambolò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 3,0
Periferica Periferica 955 2,7
Frazione Remondo Suburbana 950 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —

A Gambolò le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.003). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gambolò: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gambolò?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gambolò costa in media circa 136.927 €, ovvero intorno ai 896 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gambolò?

L'offerta attuale si aggira sui 548 immobili: 331 case e 209 appartamenti e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gambolò?

Trovi da 8.945 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gambolò?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²64.195 €
3 locali109 m²106.775 €
4 locali153 m²163.739 €
5 locali224 m²188.882 €
6 locali306 m²250.596 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gambolò?

In media, è intorno ai 896 €/m². Negli appartamenti sale a 935 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Che cosa si vende di più a Gambolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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