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Case in affitto a Vigevano, Lomellina

Consulta 190 case in affitto a Vigevano, con un prezzo medio di 663 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.600 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Vigevano, in cifre

Prezzo medio 663 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

190 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,2%
    177 immobili
  • Case 6,3%
    12 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

189 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 13,2%
    25 immobili
  • 2 locali 59,8%
    113 immobili
  • 3 locali 19,6%
    37 immobili
  • 4 locali 5,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    3 immobili

Fasce di canone

189 totali
  • 300–500 € 20,6%
    39 immobili
  • 500–700 € 47,1%
    89 immobili
  • 700–800 € 16,4%
    31 immobili
  • 800–1.700 € 15,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

189 totali
  • 20–50 m² 22,2%
    42 immobili
  • 50–60 m² 28,6%
    54 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    27 immobili
  • 70–90 m² 16,4%
    31 immobili
  • 90–250 m² 18,5%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Vigevano comprende 190 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 177 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 150 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Vigevano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Vigevano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 7,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 986 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vigevano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,0–7,8
2024 4,9 2,6–7,0
2023 4,6 2,6–6,3
2022 4,4 2,6–6,0
2021 4,5 2,6–6,8
2020 4,5 2,6–6,8
2019 4,5 2,6–6,8
2018 4,6 2,6–6,9
2017 4,7 2,6–7,0
2016 3,8 2,6–5,0
2015 3,7 2,6–4,5
2014 4,0 2,6–5,5
2013 3,8 1,7–5,9
2012 4,0 1,8–6,2
2011 4,1 1,8–6,3
2010 4,2 1,8–6,5
2009 3,6 1,8–5,7
2008 3,6 1,8–5,7
2007 3,6 1,8–5,7
2006 3,6 1,8–5,7
2005 2,9 1,5–4,8
2004 2,9 1,5–4,8
Canoni di locazione per zona a Vigevano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona-Tra Circonvallazione Interna/Esterna-Frazione Piccolini Semicentrale 6,7 865
Centro Storico - Circonvallazione Interna Centrale 5,8 1.075
Piazza Ducale E Strade Limitrofe Centrale 5,3 1.525
Oltre La Circonvallazione Esterna Periferica 4,7 1.030
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 4,0 820
Rurale Suburbana 2,1 640

I canoni di Vigevano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 7,8 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 986 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vigevano

Quanto costa in media affittare a Vigevano?

Affittare una casa a Vigevano costa in media circa 663 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vigevano?

In questo momento puoi scegliere tra 190 immobili: 177 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigevano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²482 €
2 locali56 m²574 €
3 locali94 m²792 €
4 locali183 m²1.317 €

Quanto costa il metro quadro a Vigevano?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigevano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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