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Case in affitto a Vigevano, Lomellina

Consulta 175 case in affitto a Vigevano, con un prezzo medio di 658 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.600 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Vigevano, in cifre

Prezzo medio 658 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

175 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,1%
    163 immobili
  • Case 6,3%
    11 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

174 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    29 immobili
  • 2 locali 57,5%
    100 immobili
  • 3 locali 19,0%
    33 immobili
  • 4 locali 5,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 1,1%
    2 immobili

Fasce di canone

174 totali
  • 300–600 € 37,9%
    66 immobili
  • 600–700 € 30,5%
    53 immobili
  • 700–800 € 17,2%
    30 immobili
  • 800–1.700 € 14,4%
    25 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 20–50 m² 22,4%
    39 immobili
  • 50–60 m² 26,4%
    46 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    29 immobili
  • 70–90 m² 17,8%
    31 immobili
  • 90–250 m² 16,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Vigevano comprende 175 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 163 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 153 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Vigevano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Vigevano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 7,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 986 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vigevano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,0–7,8
2024 4,9 2,6–7,0
2023 4,6 2,6–6,3
2022 4,4 2,6–6,0
2021 4,5 2,6–6,8
2020 4,5 2,6–6,8
2019 4,5 2,6–6,8
2018 4,6 2,6–6,9
2017 4,7 2,6–7,0
2016 3,8 2,6–5,0
2015 3,7 2,6–4,5
2014 4,0 2,6–5,5
2013 3,8 1,7–5,9
2012 4,0 1,8–6,2
2011 4,1 1,8–6,3
2010 4,2 1,8–6,5
2009 3,6 1,8–5,7
2008 3,6 1,8–5,7
2007 3,6 1,8–5,7
2006 3,6 1,8–5,7
2005 2,9 1,5–4,8
2004 2,9 1,5–4,8
Canoni di locazione per zona a Vigevano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona-Tra Circonvallazione Interna/Esterna-Frazione Piccolini Semicentrale 6,7 865
Centro Storico - Circonvallazione Interna Centrale 5,8 1.075
Piazza Ducale E Strade Limitrofe Centrale 5,3 1.525
Oltre La Circonvallazione Esterna Periferica 4,7 1.030
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 4,0 820
Rurale Suburbana 2,1 640

I canoni di Vigevano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 7,8 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 986 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vigevano

Quanto costa in media affittare a Vigevano?

Affittare una casa a Vigevano costa in media circa 658 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vigevano?

In questo momento puoi scegliere tra 175 immobili: 163 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigevano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²487 €
2 locali57 m²585 €
3 locali93 m²772 €
4 locali191 m²1.289 €

Quanto costa il metro quadro a Vigevano?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigevano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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