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Case in vendita a Castelmassimo, Veroli

Consulta 65 case in vendita a Castelmassimo, con un prezzo medio di 198.538 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 340.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelmassimo

Prezzo medio 198.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.976 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    59 immobili
  • Case 9,2%
    6 immobili

Quanti locali

65 totali
74% 4 locali
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 1,5%
    1 immobili
  • 4 locali 73,8%
    48 immobili
  • 5+ locali 21,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 35.000–210.000 € 70,8%
    46 immobili
  • 210.000–215.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 220.000–345.000 € 9,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 60–90 m² 73,8%
    48 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    10 immobili
  • 130–540 m² 10,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 2.292 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Castelmassimo comprende 65 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 59 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 2.292 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 232 m² e 807 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelmassimo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelmassimo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 648 €/m², con un intervallo tra 540 e 760 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -31,6%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–760 €/m²
Variazione 5 anni -31,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -48,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelmassimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 540–760
2024 660 550–770
2023 790 680–900
2022 900 750–1.050
2021 875 750–1.000
2020 950 800–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.100 950–1.250
2005 975 750–1.200
2004 650 520–780

Il mercato residenziale di Castelmassimo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 760 €/m² (media 648). Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelmassimo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelmassimo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelmassimo costa in media circa 198.538 €, ovvero intorno ai 1.976 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelmassimo?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 59 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelmassimo?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 340.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelmassimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali89 m²204.521 €
5 locali109 m²197.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.976 €/m². Negli appartamenti sale a 2.292 €/m², mentre nelle case scende a 807 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelmassimo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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