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Case in vendita a San Vincenzo Valle Roveto, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a San Vincenzo Valle Roveto: 25 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 350.000 € e una media di 73.360 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Vincenzo Valle Roveto

Prezzo medio 73.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 56,0%
    14 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 36,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 30.000–60.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 115.000–355.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–110 m² 28,0%
    7 immobili
  • 110–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 180–360 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 484 €/m² 630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Vincenzo Valle Roveto comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 14 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 146 m² e un prezzo di 630 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 103 m² e 484 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vincenzo Valle Roveto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Vincenzo Valle Roveto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 498 €/m², con quotazioni da 370 a 640 €/m² sulle 3 zone OMI di San Vincenzo Valle Roveto. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,5%.

Prezzo medio vendita 498 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–640 €/m²
Variazione 5 anni -11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vincenzo Valle Roveto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 370–640
2024 523 390–670
2023 523 390–670
2022 533 400–680
2021 534 400–680
2020 563 420–710
2019 613 460–770
2018 650 490–810
2017 650 490–810
2016 695 530–860
2015 730 560–900
2014 768 590–950
2013 808 620–1.000
2012 808 620–1.000
2011 828 650–1.000
2010 828 650–1.000
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a San Vincenzo Valle Roveto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fscia Centrale Periferica 765 2,4
- Centro Abitato Centrale 535 1,8
- Restante Territorio Comunale Rurale 460 1,1

A San Vincenzo Valle Roveto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 370 e arrivano a 640 €/m² (media 498). Le tipologie economiche restano tra 340 e 580 €/m². Ville e villini toccano 710 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 0,9 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Vincenzo Valle Roveto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Vincenzo Valle Roveto?

Comprare una casa a San Vincenzo Valle Roveto costa in media circa 73.360 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Vincenzo Valle Roveto?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vincenzo Valle Roveto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vincenzo Valle Roveto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²34.200 €
4 locali114 m²65.333 €
5 locali113 m²52.498 €
6 locali217 m²152.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Vincenzo Valle Roveto?

In media, è intorno ai 578 €/m². Negli appartamenti scende a 484 €/m², mentre nelle case sale a 630 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Vincenzo Valle Roveto?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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