Scopri 47 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 800.000 €, con una media di 127.696 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 678 €/m², oscillante tra 560 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,6%.
Prezzo medio vendita
678 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
560–800
€/m²
Variazione 5 anni
-17,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-38,2%
vendita €/m²
Affitto medio
3,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, |
Centrale |
1.200 |
3,8 |
| P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, |
Centrale |
680 |
3,7 |
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 800 €/m² (media 678). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 127.696 €, ovvero intorno ai 707 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 34 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 84 m² | 51.364 € |
| 4 locali | 126 m² | 99.143 € |
| 5 locali | 190 m² | 138.444 € |
| 6 locali | 182 m² | 168.778 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 707 €/m². Negli appartamenti sale a 779 €/m², mentre nelle case scende a 593 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.