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Case in vendita a Centro, Veroli

Scopri 65 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 800.000 €, con una media di 119.388 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.388 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    42 immobili
  • Case 33,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    5 immobili
  • 2 locali 4,7%
    3 immobili
  • 3 locali 20,3%
    13 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    34 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 15.000–50.000 € 25,0%
    16 immobili
  • 50.000–80.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 115.000–190.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 190.000–805.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–80 m² 20,3%
    13 immobili
  • 80–150 m² 21,9%
    14 immobili
  • 150–200 m² 18,8%
    12 immobili
  • 200–260 m² 23,4%
    15 immobili
  • 270–990 m² 15,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 701 €/m² 514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 163 m² e 701 €/m², e le case sui 253 m² e 514 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 678 €/m², oscillante tra 560 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,6%.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–800 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 560–800
2024 595 520–670
2023 655 570–740
2022 725 600–850
2021 775 650–900
2020 825 700–950
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 1.000 850–1.150
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.175 1.000–1.400
2012 1.175 1.000–1.400
2011 1.175 1.000–1.400
2010 1.175 1.000–1.400
2009 1.175 1.000–1.400
2008 1.175 1.000–1.400
2007 1.075 900–1.300
2006 888 700–1.100
2005 700 500–950
2004 608 420–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, Centrale 1.200 3,8
P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, Centrale 680 3,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 800 €/m² (media 678). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 119.388 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 42 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²53.077 €
4 locali131 m²92.592 €
5 locali183 m²126.455 €
6 locali202 m²139.214 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 617 €/m². Negli appartamenti sale a 701 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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