Case in vendita a Centro, Veroli

Scopri 49 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 800.000 €, con una media di 125.500 €.

Prezzo medio 125.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    35 immobili
  • Case 26,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    12 immobili
  • 4 locali 14,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 15.000–50.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 50.000–85.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 85.000–120.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 120.000–170.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 200.000–805.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–80 m² 27,1%
    13 immobili
  • 80–130 m² 14,6%
    7 immobili
  • 130–190 m² 22,9%
    11 immobili
  • 190–230 m² 16,7%
    8 immobili
  • 250–990 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 773 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 148 m² e 773 €/m², e le case sui 271 m² e 575 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 678 €/m², oscillante tra 560 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,6%.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–800 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 560–800
2024 595 520–670
2023 655 570–740
2022 725 600–850
2021 775 650–900
2020 825 700–950
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 1.000 850–1.150
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.175 1.000–1.400
2012 1.175 1.000–1.400
2011 1.175 1.000–1.400
2010 1.175 1.000–1.400
2009 1.175 1.000–1.400
2008 1.175 1.000–1.400
2007 1.075 900–1.300
2006 888 700–1.100
2005 700 500–950
2004 608 420–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, Centrale 1.200 3,8
P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, Centrale 680 3,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 800 €/m² (media 678). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 125.500 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 35 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²49.583 €
4 locali126 m²99.143 €
5 locali190 m²136.222 €
6 locali182 m²168.778 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 692 €/m². Negli appartamenti sale a 773 €/m², mentre nelle case scende a 575 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.