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Case in vendita a Lapio, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Trova il tuo immobile a Lapio: 283 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 450.000 € e una media di 116.667 €.

262 proprietà in vendita vicino a Lapio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lapio

Prezzo medio 116.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    8 immobili
  • Case 61,9%
    13 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–55.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 80.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 160.000–455.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–170 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–320 m² 19,0%
    4 immobili
  • 340–510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 728 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lapio l'offerta in vendita raggiunge i 283 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 222 m² e 584 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 728 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lapio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lapio significa muoversi attorno a 513 €/m² in media, in una forbice tra 405 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,9%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–650 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lapio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 405–650
2024 513 405–650
2023 513 405–650
2022 513 405–650
2021 523 415–660
2020 523 415–660
2019 535 430–670
2018 535 430–670
2017 535 430–670
2016 543 440–670
2015 574 465–710
2014 584 475–720
2013 594 495–750
2012 625 520–790
2011 650 540–820
2010 650 540–820
2009 650 540–820
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Lapio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8
La Parte Centrale Dello Abitato Centrale 580 2,3
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 565 2,3
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 528 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 445 1,8

Non tutte le case a Lapio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 405 e 650 €/m² (media 513). Le economiche restano più in basso, da 340 a 580 €/m². Ville e villini possono toccare 690 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 730 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lapio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lapio?

Comprare una casa a Lapio costa in media circa 116.667 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lapio?

Al momento ci sono 283 immobili disponibili: 13 case e 8 appartamenti e 262 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lapio?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lapio?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lapio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali120 m²70.600 €
6 locali254 m²116.500 €

Quanto costa il metro quadro a Lapio?

In media, è intorno ai 622 €/m². Negli appartamenti sale a 728 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lapio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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