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Case in vendita a Valtorta, Alta Val Brembana

Scopri 181 case in vendita a Valtorta: prezzi da 15.000 € a 345.000 €, con una media di 99.070 €.

160 proprietà in vendita vicino a Valtorta

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valtorta

Prezzo medio 99.070 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    10 immobili
  • Case 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 45,0%
    9 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–40.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 95.000–115.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 145.000–350.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 30,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–660 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.045 €/m² 739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Valtorta sono in vendita 181 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 1.045 €/m², contro 174 m² e 739 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valtorta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Valtorta si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 700 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valtorta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 700–850
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 775 700–850
2021 775 700–850
2020 775 700–850
2019 775 700–850
2018 775 700–850
2017 775 700–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 790 710–870
2013 795 710–880
2012 830 740–920
2011 855 760–950
2010 875 780–970
2009 945 840–1.050
2008 980 880–1.080
2007 1.000 900–1.100
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Valtorta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 850 €/m² (media 775). Le economiche restano più in basso, da 630 a 740 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valtorta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Valtorta?

In media, il prezzo per comprare a Valtorta è di 99.070 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 10 appartamenti e 10 case e 161 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valtorta?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 345.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valtorta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²50.878 €
3 locali94 m²105.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 824 €/m². Negli appartamenti sale a 1.045 €/m², mentre nelle case scende a 739 €/m².

Che cosa si vende di più a Valtorta?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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