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Case in vendita a Valtorta, Alta Val Brembana

Scopri 29 case in vendita a Valtorta: prezzi da 12.000 € a 345.000 €, con una media di 97.056 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valtorta

Prezzo medio 97.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 337 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    15 immobili
  • Case 44,8%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 35,7%
    10 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–25.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 35.000–60.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 80.000–150.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 260.000–350.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    8 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–110 m² 17,9%
    5 immobili
  • 110–210 m² 21,4%
    6 immobili
  • 650–4.530 m² 10,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 366 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 179 €/m² 674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valtorta sono in vendita 29 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 366 m² per gli appartamenti, con 179 €/m², contro 198 m² e 674 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valtorta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Valtorta si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 700 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valtorta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 700–850
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 775 700–850
2021 775 700–850
2020 775 700–850
2019 775 700–850
2018 775 700–850
2017 775 700–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 790 710–870
2013 795 710–880
2012 830 740–920
2011 855 760–950
2010 875 780–970
2009 945 840–1.050
2008 980 880–1.080
2007 1.000 900–1.100
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Valtorta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 850 €/m² (media 775). Le economiche restano più in basso, da 630 a 740 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valtorta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Valtorta?

In media, il prezzo per comprare a Valtorta è di 97.056 €, ovvero intorno ai 337 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 15 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Valtorta?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 345.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 288 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 366 m², mentre le case restano intorno ai 198 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valtorta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²48.390 €
3 locali650 m²85.895 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 337 €/m². Negli appartamenti scende a 179 €/m², mentre nelle case sale a 674 €/m².

Che cosa si vende di più a Valtorta?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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