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Case in vendita a Cusio, Alta Val Brembana

Esplora 128 case in vendita a Cusio, con prezzi compresi tra 19.900 € e 149.000 € e un prezzo medio di 57.757 €.

107 proprietà in vendita vicino a Cusio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cusio

Prezzo medio 57.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    6 immobili
  • Case 71,4%
    15 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    6 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–40.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 40.000–50.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 60.000–70.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 70.000–150.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–50 m² 23,8%
    5 immobili
  • 50–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–90 m² 19,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 9,5%
    2 immobili
  • 130–200 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 903 €/m² 634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cusio l'offerta in vendita raggiunge i 128 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 94 m² e 634 €/m², e gli appartamenti sui 59 m² e 903 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cusio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cusio hanno una quotazione media di 810 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 730 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cusio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 730–890
2024 810 730–890
2023 810 730–890
2022 810 730–890
2021 810 730–890
2020 810 730–890
2019 810 730–890
2018 810 730–890
2017 810 730–890
2016 810 730–890
2015 810 730–890
2014 825 740–910
2013 825 740–910
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Cusio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 730 a 890 €/m² (media 810). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 660 a 810 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cusio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cusio?

Comprare una casa a Cusio costa in media circa 57.757 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 15 case e 6 appartamenti e 107 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cusio?

I prezzi vanno da circa 19.900 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cusio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²46.800 €
3 locali85 m²62.800 €
4 locali85 m²43.425 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cusio?

Il prezzo medio si attesta sui 687 €/m². Negli appartamenti sale a 903 €/m², mentre nelle case scende a 634 €/m².

Che cosa si vende di più a Cusio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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