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Case in vendita a Taleggio, Bassa Val Brembana

Abbiamo 62 case in vendita a Taleggio, con prezzi che vanno da 19.000 € a 520.000 €, e un prezzo medio di 90.508 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Taleggio, in cifre

Prezzo medio 90.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 848 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
55% case
  • Appartamenti 41,9%
    26 immobili
  • Case 54,8%
    34 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    20 immobili
  • 3 locali 26,7%
    16 immobili
  • 4 locali 13,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 15.000–40.000 € 30,0%
    18 immobili
  • 40.000–50.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 50.000–60.000 € 11,7%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 85.000–525.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–70 m² 30,0%
    18 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 23,3%
    14 immobili
  • 100–140 m² 18,3%
    11 immobili
  • 160–400 m² 18,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Taleggio l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 34 case e 26 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 139 m² e 880 €/m², e gli appartamenti sui 65 m² e 757 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Taleggio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Taleggio significa muoversi attorno a 775 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Taleggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 700–850
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 775 700–850
2021 775 700–850
2020 775 700–850
2019 775 700–850
2018 775 700–850
2017 775 700–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 790 710–870
2013 795 710–880
2012 830 740–920
2011 855 760–950
2010 875 780–970
2009 945 840–1.050
2008 980 880–1.080
2007 1.000 900–1.100
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Per inquadrare il mercato di Taleggio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 850 €/m² (media 775). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Taleggio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Taleggio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Taleggio costa in media circa 90.508 €, ovvero intorno ai 848 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Taleggio?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 34 case e 26 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Taleggio?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Taleggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²42.670 €
3 locali82 m²82.681 €
4 locali101 m²45.863 €
5 locali112 m²140.233 €
6 locali233 m²244.571 €

Quanto costa il metro quadro a Taleggio?

Il prezzo medio si attesta sui 848 €/m². Negli appartamenti scende a 757 €/m², mentre nelle case sale a 880 €/m².

Che cosa si vende di più a Taleggio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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