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Case in vendita a Lugano

Consulta 295 case in vendita a Lugano, con un prezzo medio di 303.989 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 3.600.009 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lugano, in cifre

Prezzo medio 303.989 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.600.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.760 €/m² in media

Che cosa si vende

295 totali
53% case
  • Appartamenti 46,4%
    137 immobili
  • Case 52,9%
    156 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

293 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    19 immobili
  • 2 locali 9,6%
    28 immobili
  • 3 locali 21,8%
    64 immobili
  • 4 locali 16,4%
    48 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    134 immobili

Fasce di prezzo

293 totali
  • 15.000–80.000 € 20,1%
    59 immobili
  • 80.000–130.000 € 22,2%
    65 immobili
  • 130.000–215.000 € 18,1%
    53 immobili
  • 230.000–415.000 € 19,8%
    58 immobili
  • 450.000–3.605.000 € 19,8%
    58 immobili

Fasce di superficie

291 totali
  • 30–90 m² 26,5%
    77 immobili
  • 90–120 m² 15,8%
    46 immobili
  • 120–160 m² 21,3%
    62 immobili
  • 160–270 m² 16,8%
    49 immobili
  • 270–950 m² 19,6%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.340 €/m² 1.552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lugano sono disponibili 295 immobili in vendita: 156 case e 137 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 238 m² (1.552 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (2.340 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lugano

Qual è il prezzo medio per comprare a Lugano?

Comprare una casa a Lugano costa in media circa 303.989 €, ovvero intorno ai 1.760 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 295 immobili: 156 case e 137 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lugano?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 3.600.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lugano?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²78.071 €
2 locali69 m²116.850 €
3 locali97 m²146.672 €
4 locali135 m²348.333 €
5 locali173 m²341.774 €
6 locali324 m²477.150 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.760 €/m². Negli appartamenti sale a 2.340 €/m², mentre nelle case scende a 1.552 €/m².

Che cosa si vende di più a Lugano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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