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Case in vendita a Lugano

Consulta 346 case in vendita a Lugano, con un prezzo medio di 304.435 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 3.600.009 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lugano, in cifre

Prezzo medio 304.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.600.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.766 €/m² in media

Che cosa si vende

346 totali
53% case
  • Appartamenti 46,5%
    161 immobili
  • Case 52,6%
    182 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

343 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    22 immobili
  • 2 locali 9,6%
    33 immobili
  • 3 locali 21,9%
    75 immobili
  • 4 locali 15,7%
    54 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    159 immobili

Fasce di prezzo

343 totali
  • 15.000–80.000 € 20,4%
    70 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,8%
    68 immobili
  • 130.000–235.000 € 19,8%
    68 immobili
  • 235.000–455.000 € 20,1%
    69 immobili
  • 465.000–3.605.000 € 19,8%
    68 immobili

Fasce di superficie

340 totali
  • 30–90 m² 26,5%
    90 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    59 immobili
  • 120–160 m² 19,7%
    67 immobili
  • 160–270 m² 16,8%
    57 immobili
  • 270–950 m² 19,7%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 2.307 €/m² 1.570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lugano sono disponibili 346 immobili in vendita: 182 case e 161 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 236 m² (1.570 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (2.307 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lugano

Qual è il prezzo medio per comprare a Lugano?

Comprare una casa a Lugano costa in media circa 304.435 €, ovvero intorno ai 1.766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 346 immobili: 182 case e 161 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lugano?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 3.600.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lugano?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²75.375 €
2 locali71 m²144.911 €
3 locali95 m²150.627 €
4 locali132 m²328.019 €
5 locali166 m²370.379 €
6 locali324 m²465.373 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.766 €/m². Negli appartamenti sale a 2.307 €/m², mentre nelle case scende a 1.570 €/m².

Che cosa si vende di più a Lugano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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