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Case in vendita in Lugano

Abbiamo 589 case in vendita in Lugano, con prezzi che vanno da 15.000 € a 3.820.000 €, e un prezzo medio di 370.098 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Lugano

Prezzo medio 370.098 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.873 €/m² in media

Che cosa si vende

589 totali
54% case
  • Appartamenti 45,2%
    266 immobili
  • Case 53,8%
    317 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    6 immobili

Quanti locali

583 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    33 immobili
  • 2 locali 9,4%
    55 immobili
  • 3 locali 20,9%
    122 immobili
  • 4 locali 17,2%
    100 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    273 immobili

Fasce di prezzo

583 totali
  • 15.000–85.000 € 21,3%
    124 immobili
  • 85.000–145.000 € 19,7%
    115 immobili
  • 145.000–275.000 € 19,7%
    115 immobili
  • 280.000–550.000 € 21,3%
    124 immobili
  • 550.000–3.825.000 € 18,0%
    105 immobili

Fasce di superficie

580 totali
  • 30–90 m² 21,6%
    125 immobili
  • 90–120 m² 18,6%
    108 immobili
  • 120–170 m² 22,9%
    133 immobili
  • 170–270 m² 17,1%
    99 immobili
  • 270–7.310 m² 19,8%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.155 €/m² 1.749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Lugano sono in vendita 589 immobili, di cui 317 sono case e 266 appartamenti e 6 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 1.749 €/m², contro 133 m² e 2.155 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Guida rapida per comprare in Lugano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Lugano?

In media, il prezzo per comprare in Lugano è di 370.098 €, ovvero intorno ai 1.873 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 589 immobili: 317 case e 266 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 3.820.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Lugano?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale94 m²90.316 €
2 locali73 m²129.246 €
3 locali98 m²215.559 €
4 locali134 m²406.569 €
5 locali281 m²412.099 €
6 locali332 m²551.490 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Lugano?

Si aggira sui 1.873 €/m². Negli appartamenti sale a 2.155 €/m², mentre nelle case scende a 1.749 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Lugano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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