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Case in vendita a Lugano

Consulta 300 case in vendita a Lugano, con un prezzo medio di 304.587 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 3.600.009 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lugano, in cifre

Prezzo medio 304.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.600.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.757 €/m² in media

Che cosa si vende

300 totali
53% case
  • Appartamenti 46,3%
    139 immobili
  • Case 53,0%
    159 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

298 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    19 immobili
  • 2 locali 9,4%
    28 immobili
  • 3 locali 21,8%
    65 immobili
  • 4 locali 16,1%
    48 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    138 immobili

Fasce di prezzo

298 totali
  • 15.000–80.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 80.000–130.000 € 21,8%
    65 immobili
  • 130.000–215.000 € 18,1%
    54 immobili
  • 230.000–455.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 465.000–3.605.000 € 19,8%
    59 immobili

Fasce di superficie

296 totali
  • 30–90 m² 26,4%
    78 immobili
  • 90–120 m² 15,9%
    47 immobili
  • 120–160 m² 21,3%
    63 immobili
  • 160–270 m² 16,6%
    49 immobili
  • 270–950 m² 19,9%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 2.338 €/m² 1.551 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Lugano sono disponibili 300 immobili in vendita: 159 case e 139 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 239 m² (1.551 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (2.338 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lugano

Qual è il prezzo medio per comprare a Lugano?

Comprare una casa a Lugano costa in media circa 304.587 €, ovvero intorno ai 1.757 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 300 immobili: 159 case e 139 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lugano?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 3.600.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lugano?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²78.071 €
2 locali69 m²117.564 €
3 locali96 m²145.292 €
4 locali135 m²348.333 €
5 locali171 m²334.063 €
6 locali326 m²477.180 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.757 €/m². Negli appartamenti sale a 2.338 €/m², mentre nelle case scende a 1.551 €/m².

Che cosa si vende di più a Lugano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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