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Case in vendita in Lugano

Abbiamo 329 case in vendita in Lugano, con prezzi che vanno da 15.000 € a 3.600.009 €, e un prezzo medio di 295.969 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Lugano

Prezzo medio 295.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.600.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.736 €/m² in media

Che cosa si vende

329 totali
53% case
  • Appartamenti 46,2%
    152 immobili
  • Case 53,2%
    175 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

327 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    23 immobili
  • 2 locali 9,8%
    32 immobili
  • 3 locali 22,3%
    73 immobili
  • 4 locali 15,6%
    51 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    148 immobili

Fasce di prezzo

327 totali
  • 15.000–80.000 € 20,8%
    68 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,5%
    67 immobili
  • 130.000–215.000 € 19,0%
    62 immobili
  • 215.000–410.000 € 19,9%
    65 immobili
  • 410.000–3.605.000 € 19,9%
    65 immobili

Fasce di superficie

325 totali
  • 30–90 m² 26,8%
    87 immobili
  • 90–120 m² 16,9%
    55 immobili
  • 120–160 m² 20,3%
    66 immobili
  • 160–260 m² 16,0%
    52 immobili
  • 260–950 m² 20,0%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.276 €/m² 1.542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Lugano sono in vendita 329 immobili, di cui 175 sono case e 152 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 1.542 €/m², contro 97 m² e 2.276 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Guida rapida per comprare in Lugano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Lugano?

In media, il prezzo per comprare in Lugano è di 295.969 €, ovvero intorno ai 1.736 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 329 immobili: 175 case e 152 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 3.600.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Lugano?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²75.375 €
2 locali71 m²121.181 €
3 locali95 m²148.726 €
4 locali135 m²339.490 €
5 locali168 m²328.909 €
6 locali321 m²462.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Lugano?

Si aggira sui 1.736 €/m². Negli appartamenti sale a 2.276 €/m², mentre nelle case scende a 1.542 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Lugano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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