1. Inizio
  2. Canton Ticino
  3. Lugano

Case in vendita in Lugano

Abbiamo 627 case in vendita in Lugano, con prezzi che vanno da 15.000 € a 3.820.000 €, e un prezzo medio di 358.886 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Lugano

Prezzo medio 358.886 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.835 €/m² in media

Che cosa si vende

627 totali
54% case
  • Appartamenti 45,3%
    284 immobili
  • Case 53,7%
    337 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    6 immobili

Quanti locali

621 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    33 immobili
  • 2 locali 9,2%
    57 immobili
  • 3 locali 19,6%
    122 immobili
  • 4 locali 17,7%
    110 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    299 immobili

Fasce di prezzo

621 totali
  • 15.000–80.000 € 21,6%
    134 immobili
  • 80.000–140.000 € 19,8%
    123 immobili
  • 140.000–265.000 € 18,7%
    116 immobili
  • 265.000–550.000 € 22,5%
    140 immobili
  • 550.000–3.825.000 € 17,4%
    108 immobili

Fasce di superficie

618 totali
  • 30–90 m² 20,6%
    127 immobili
  • 90–130 m² 24,8%
    153 immobili
  • 130–170 m² 18,0%
    111 immobili
  • 170–270 m² 17,6%
    109 immobili
  • 270–7.310 m² 19,1%
    118 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 1.734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Lugano sono in vendita 627 immobili, di cui 337 sono case e 284 appartamenti e 6 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 246 m² per le case, con 1.734 €/m², contro 134 m² e 2.059 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Guida rapida per comprare in Lugano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Lugano?

In media, il prezzo per comprare in Lugano è di 358.886 €, ovvero intorno ai 1.835 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 627 immobili: 337 case e 284 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 3.820.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Lugano?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale94 m²90.316 €
2 locali72 m²125.641 €
3 locali97 m²213.796 €
4 locali134 m²382.400 €
5 locali272 m²399.324 €
6 locali315 m²511.112 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Lugano?

Si aggira sui 1.835 €/m². Negli appartamenti sale a 2.059 €/m², mentre nelle case scende a 1.734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Lugano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Lugano

Vicino a Lugano
Case in vendita in Mendrisio Case in vendita in Bellinzona Case in vendita in Bellinzona Case in vendita in Bellinzona Case in vendita in Brughiera Comasca Case in vendita in Alpi Lepontine Case in vendita in Triangolo Lariano Case in vendita in Canturino e Marianese Case in vendita in Alto Lario Occidentale Case in vendita in Lario Intelvese Case in vendita in Olgiatese Case in vendita in Locarno Case in vendita a Como Case in vendita in Varesotto Case in vendita in Tradatese
Lugano - Comuni
Vedi 43 comuni di Lugano
Ricerche correlate
Case in vendita Lugano Case in affitto Lugano