Case in vendita in Lugano

Abbiamo 341 case in vendita in Lugano, con prezzi che vanno da 15.000 € a 3.600.009 €, e un prezzo medio di 302.944 €.

Prezzo medio 302.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.600.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.764 €/m² in media

Che cosa si vende

341 totali
53% case
  • Appartamenti 46,3%
    158 immobili
  • Case 52,8%
    180 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

338 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    22 immobili
  • 2 locali 9,8%
    33 immobili
  • 3 locali 21,6%
    73 immobili
  • 4 locali 16,0%
    54 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    156 immobili

Fasce di prezzo

338 totali
  • 15.000–80.000 € 20,4%
    69 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,1%
    68 immobili
  • 130.000–225.000 € 19,5%
    66 immobili
  • 230.000–425.000 € 20,1%
    68 immobili
  • 450.000–3.605.000 € 19,8%
    67 immobili

Fasce di superficie

335 totali
  • 30–90 m² 26,9%
    90 immobili
  • 90–120 m² 17,0%
    57 immobili
  • 120–160 m² 19,7%
    66 immobili
  • 160–270 m² 17,0%
    57 immobili
  • 270–950 m² 19,4%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.307 €/m² 1.568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente in Lugano sono in vendita 341 immobili, di cui 180 sono case e 158 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 1.568 €/m², contro 97 m² e 2.307 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Quanto costa in media comprare in Lugano?

In media, il prezzo per comprare in Lugano è di 302.944 €, ovvero intorno ai 1.764 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 341 immobili: 180 case e 158 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 3.600.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Lugano?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²75.375 €
2 locali71 m²145.214 €
3 locali95 m²148.726 €
4 locali132 m²328.019 €
5 locali166 m²370.379 €
6 locali323 m²464.106 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Lugano?

Si aggira sui 1.764 €/m². Negli appartamenti sale a 2.307 €/m², mentre nelle case scende a 1.568 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Lugano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.