1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Lario Intelvese
  5. Centro Valle Intelvi

Case in vendita a Centro Valle Intelvi, Lario Intelvese

Abbiamo 86 case in vendita a Centro Valle Intelvi, con prezzi che vanno da 35.000 € a 860.000 €, e un prezzo medio di 187.326 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Valle Intelvi

Prezzo medio 187.326 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.031 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
55% case
  • Appartamenti 45,3%
    39 immobili
  • Case 54,7%
    47 immobili

Quanti locali

86 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 9,3%
    8 immobili
  • 3 locali 23,3%
    20 immobili
  • 4 locali 20,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    39 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 35.000–95.000 € 24,4%
    21 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 175.000–265.000 € 15,1%
    13 immobili
  • 270.000–865.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–90 m² 23,3%
    20 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    17 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    15 immobili
  • 150–260 m² 19,8%
    17 immobili
  • 260–950 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.303 €/m² 951 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro Valle Intelvi conta 86 immobili, di cui 47 sono case e 39 appartamenti: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 257 m² con un prezzo medio di 951 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.303 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Valle Intelvi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro Valle Intelvi un prezzo medio di vendita di 1.048 €/m², oscillante tra 750 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,8%.

Prezzo medio vendita 1.048 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Valle Intelvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.083 750–1.400
2024 1.014 750–1.300
2023 1.014 750–1.300
2022 1.014 750–1.300
2021 1.014 750–1.300
2020 1.014 750–1.300
2019 1.014 750–1.300
2018 1.014 750–1.300
Prezzi di vendita per zona a Centro Valle Intelvi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castiglione Centrale 1.200 4,2
San Fedele Centrale 1.175 4,2
Casasco Centrale 1.125 3,9
Rurale Montana Nord-Ovest Rurale 830 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro Valle Intelvi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.400 €/m² (media 1.048). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Valle Intelvi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Valle Intelvi costa in media circa 187.326 €, ovvero intorno ai 1.031 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 47 case e 39 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Valle Intelvi?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 860.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Valle Intelvi?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Valle Intelvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²134.625 €
3 locali86 m²120.850 €
4 locali127 m²145.389 €
5 locali212 m²166.357 €
6 locali363 m²327.211 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.031 €/m². Negli appartamenti sale a 1.303 €/m², mentre nelle case scende a 951 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Valle Intelvi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro Valle Intelvi

Vicino a Centro Valle Intelvi
Case in vendita Bassa Valle Intelvi Case in vendita Media Valle Intelvi Case in vendita Cerano d'Intelvi Case in vendita Alta Valle Intelvi Case in vendita Blessagno Case in vendita Schignano Case in vendita Laino Case in vendita Dizzasco Case in vendita Breggia Case in vendita Rovio Case in vendita Argegno Case in vendita Pigra Case in vendita Arogno Case in vendita Claino con Osteno Case in vendita Ponna
Centro Valle Intelvi - Zona
Case in vendita a Casasco Intelvi Case in vendita a Castiglione D'Intelvi Case in vendita a San Fedele Intelvi
Ricerche correlate
Case in vendita Centro Valle Intelvi, Lario Intelvese Case in affitto Centro Valle Intelvi, Lario Intelvese