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Case in affitto a Valsolda, Alpi Lepontine

Trova 44 case in affitto a Valsolda. I prezzi vanno da 1.500 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 2.875 €.

40 proprietà in affitto vicino a Valsolda

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Valsolda

Prezzo medio 2.875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.500–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 50,0%
    2 immobili
  • 4.000–4.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Valsolda sono in affitto 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 263 m² per le case, con 11 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Valsolda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Valsolda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,0 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 5,8 €/m² sulle 7 zone OMI di Valsolda. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valsolda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,2–5,8
2024 5,0 4,2–5,8
2023 5,0 4,2–5,8
2022 5,0 4,2–5,8
2021 5,0 4,2–5,8
2020 5,0 4,2–5,8
2019 5,0 4,2–5,8
2018 5,0 4,2–5,8
2017 5,0 4,2–5,8
2016 5,0 4,2–5,8
2015 5,0 4,2–5,8
2014 5,0 4,2–5,8
2013 4,9 3,9–5,8
2012 6,6 4,4–8,7
2011 6,6 4,4–8,7
2010 6,6 4,4–8,7
2009 6,6 4,4–8,7
2008 6,6 4,4–8,7
2007 6,9 4,6–9,2
2006 6,9 4,6–9,2
2005 6,1 4,1–9,0
2004 6,1 4,1–9,0
Canoni di locazione per zona a Valsolda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Sponda Lago Albogasio Ed Altre Frazioni Centrale 8,0 1.945
Centrale Centrale 6,5 1.620
Semicentrale Semicentrale 5,6 1.435
Territorio Edificato Centrale 5,0 1.050
Centrale Restante Territorio Centrale 4,9 1.000
Periferica Periferica 4,8 1.345
Centrale Sponda Lago Bisnago Centrale 0,0 1.945

A Valsolda il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 5,8 €/m² al mese (media 5,0). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 4,8 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valsolda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Valsolda?

Affittare una casa a Valsolda costa in media circa 2.875 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valsolda?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Valsolda?

L'offerta parte intorno ai 1.500 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valsolda?

La superficie media si aggira sui 263 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valsolda?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Valsolda?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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