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Case in vendita a Bajardo, Intemelia

Consulta 42 case in vendita a Bajardo, con un prezzo medio di 98.288 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 240.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bajardo, in cifre

Prezzo medio 98.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 825 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% case
  • Appartamenti 40,5%
    17 immobili
  • Case 59,5%
    25 immobili

Quanti locali

42 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    14 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–40.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 75.000–125.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 125.000–135.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 160.000–245.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–70 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–90 m² 17,5%
    7 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    8 immobili
  • 170–460 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 780 €/m² 846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bajardo conta 42 immobili, di cui 25 sono case e 17 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 134 m² con un prezzo medio di 846 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 780 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bajardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bajardo un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bajardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.100
2024 950 750–1.100
2023 950 750–1.100
2022 950 750–1.100
2021 950 750–1.100
2020 950 750–1.100
2019 950 750–1.100
2018 950 750–1.100
2017 950 750–1.100
2016 1.025 950–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 930 680–1.100
2012 960 800–1.100
2011 960 800–1.100
2010 960 800–1.100
2009 873 730–1.000
2008 798 660–930
2007 798 660–930
2006 798 660–930
2005 798 660–930
2004 798 660–930
Prezzi di vendita per zona a Bajardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Insediamenti Sparsi Periferica 1.025 4,9
Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina E Nervia) Rurale 1.025 4,9
Centro Urbano Centrale 875 4,9

Non tutte le case a Bajardo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche restano più in basso, da 500 a 790 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bajardo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Bajardo?

Comprare una casa a Bajardo costa in media circa 98.288 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bajardo?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 25 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bajardo?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bajardo?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bajardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²34.608 €
3 locali90 m²81.288 €
4 locali99 m²108.900 €
5 locali156 m²82.608 €
6 locali194 m²165.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bajardo?

In media, è intorno ai 825 €/m². Negli appartamenti scende a 780 €/m², mentre nelle case sale a 846 €/m².

Che cosa si vende di più a Bajardo?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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