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Case in vendita a Valdilana, Valle di Mosso

Scopri 141 case in vendita a Valdilana: prezzi da 5.000 € a 950.000 €, con una media di 59.188 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valdilana

Prezzo medio 59.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 367 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
63% case
  • Appartamenti 36,9%
    52 immobili
  • Case 63,1%
    89 immobili

Quanti locali

141 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    6 immobili
  • 3 locali 14,2%
    20 immobili
  • 4 locali 29,8%
    42 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    72 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 5.000–25.000 € 24,1%
    34 immobili
  • 25.000–35.000 € 22,7%
    32 immobili
  • 35.000–50.000 € 19,1%
    27 immobili
  • 50.000–80.000 € 17,0%
    24 immobili
  • 85.000–955.000 € 17,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 30–90 m² 23,2%
    32 immobili
  • 90–120 m² 20,3%
    28 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    23 immobili
  • 150–220 m² 20,3%
    28 immobili
  • 220–1.250 m² 19,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 325 €/m² 377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valdilana conta 141 immobili, di cui 89 sono case e 52 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 377 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 325 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valdilana — quotazioni OMI (€/m²)

A Valdilana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 419 €/m², con un intervallo tra 275 e 580 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 419 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 275–580 €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valdilana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 419 275–580
2024 419 275–580
2023 419 275–580
2022 419 275–580
2021 427 280–590
Prezzi di vendita per zona a Valdilana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponzone E Pratrivero - Gia Zona B1 Di Trivero Centrale 485 3,0
Crocemosso - Gia` Zona B2 Di Valle Mosso Periferica 485 3,1
Centro Valle Mosso E Mosso - Gia` Zone B1 Di Valle Mosso E Mosso Suburbana 450 2,9
Rurale - Ex Territorio Di Trivero, Valle Mosso E Mosso Rurale 388 2,5
Frazioni Sparse - Gia` Zona D1 Di Trivero Periferica 370 2,4
Soprana - Gia Zona B1 E R1 Di Soprana Rurale 335 2,1

Distinguendo per tipologia, a Valdilana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 275 a 580 €/m² (media 419). Le economiche partono da 205 e arrivano a 405 €/m². Le ville raggiungono 740 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valdilana

Quanto costa in media comprare a Valdilana?

Comprare una casa a Valdilana costa in media circa 59.188 €, ovvero intorno ai 367 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valdilana?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 89 case e 52 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valdilana?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valdilana?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valdilana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²24.333 €
3 locali96 m²36.300 €
4 locali131 m²39.137 €
5 locali146 m²54.196 €
6 locali195 m²69.171 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 367 €/m². Negli appartamenti scende a 325 €/m², mentre nelle case sale a 377 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valdilana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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