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Case in vendita a Portula, Valle Sessera

Comprare case a Portula: 28 case con prezzi da 13.000 € a 129.000 € e un prezzo medio di 37.032 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Portula, in cifre

Prezzo medio 37.032 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 210 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% case
  • Appartamenti 46,4%
    13 immobili
  • Case 53,6%
    15 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–25.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 25.000–30.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 30.000–35.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 35.000–45.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 45.000–130.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    7 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    4 immobili
  • 130–310 m² 32,1%
    9 immobili
  • 380–540 m² 7,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 288 €/m² 177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Portula sono disponibili 28 immobili in vendita: 15 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 233 m² (177 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (288 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portula — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Portula il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 400 €/m², con minimi intorno a 320 e massimi fino a 480 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–480 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portula per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 400 320–480
2024 400 320–480
2023 400 320–480
2022 400 320–480
2021 410 330–490
2020 420 340–500
2019 420 340–500
2018 428 345–510
2017 428 345–510
2016 428 345–510
2015 435 350–520
2014 468 375–560
2013 475 380–570
2012 485 390–580
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 500 400–600
2004 523 370–680
Prezzi di vendita per zona a Portula (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Comunale Zegna Suburbana 575 2,7
Localita` Masseranga, Localita` Granero, Str Vic Del Cavallero, Str Com Masseranga-Granero, Frazione Gila Periferica 475 2,0
Str Com Pratrivero-Flecchia, Str Com Chignolo-Scoldo, Str Com Rossato-Flecchia Periferica 475 2,0
Centro Urbano Centrale 400 2,5
Zona Extraurbana Rurale 400 2,5

A Portula le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 320 a 480 €/m² (media 400). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 260 a 320 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 720 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Portula: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Portula?

Comprare una casa a Portula costa in media circa 37.032 €, ovvero intorno ai 210 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Portula?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 15 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Portula?

Trovi da 13.000 € fino a 129.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Portula?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portula:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²34.000 €
4 locali128 m²31.215 €
6 locali240 m²37.721 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Portula?

Si aggira sui 210 €/m². Negli appartamenti sale a 288 €/m², mentre nelle case scende a 177 €/m².

Che cosa si vende di più a Portula?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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