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Case in affitto a Vallanzengo, Valle di Mosso

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Vallanzengo.

Prezzi degli affitti a Vallanzengo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vallanzengo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,4 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Vallanzengo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 365 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallanzengo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,3 1,9–2,6
2016 2,0 1,6–2,3
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,9 1,5–2,2
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,9 1,5–2,2
2011 1,9 1,5–2,2
2010 1,9 1,5–2,2
2009 1,9 1,5–2,2
2008 1,9 1,5–2,2
2007 1,9 1,5–2,2
2006 1,9 1,5–2,2
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,4 1,5–3,6
Canoni di locazione per zona a Vallanzengo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Val Sessera Periferica 3,4 845
Centro Abitato Centrale 2,4 365
Frazione Monte Rovella Periferica 1,7 395

Il mercato degli affitti di Vallanzengo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 365 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vallanzengo

Qual è il prezzo medio per affittare a Vallanzengo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallanzengo costa in media circa 421 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vallanzengo?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 19 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Vallanzengo?

Trovi da 235 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallanzengo?

La superficie media si aggira sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallanzengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²385 €
3 locali77 m²457 €
4 locali94 m²398 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vallanzengo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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