Case in affitto a Vallanzengo, Valle di Mosso

Abbiamo 232 case in affitto vicino a Vallanzengo.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vallanzengo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,4 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Vallanzengo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 365 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallanzengo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,3 1,9–2,6
2016 2,0 1,6–2,3
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,9 1,5–2,2
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,9 1,5–2,2
2011 1,9 1,5–2,2
2010 1,9 1,5–2,2
2009 1,9 1,5–2,2
2008 1,9 1,5–2,2
2007 1,9 1,5–2,2
2006 1,9 1,5–2,2
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,4 1,5–3,6
Canoni di locazione per zona a Vallanzengo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Val Sessera Periferica 3,4 845
Centro Abitato Centrale 2,4 365
Frazione Monte Rovella Periferica 1,7 395

Il mercato degli affitti di Vallanzengo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 365 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Vallanzengo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallanzengo costa in media circa 574 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vallanzengo?

Al momento ci sono 232 immobili disponibili: 213 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallanzengo?

Trovi da 235 € fino a 4.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallanzengo?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallanzengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²731 €
2 locali59 m²471 €
3 locali76 m²566 €
4 locali100 m²532 €
5 locali149 m²707 €
6 locali251 m²1.237 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vallanzengo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.