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Case in vendita a Caprile, Valle Sessera

Abbiamo 52 case in vendita vicino a Caprile.

Prezzi di vendita degli immobili a Caprile — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Caprile il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 365 €/m², con minimi intorno a 300 e massimi fino a 430 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,7%.

Prezzo medio vendita 365 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–430 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caprile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 365 300–430
2024 365 300–430
2023 365 300–430
2022 365 300–430
2021 375 310–440
2020 383 315–450
2019 383 315–450
2018 388 320–455
2017 388 320–455
2016 388 320–455
2015 395 325–465
2014 423 345–500
2013 430 350–510
2012 440 360–520
2011 450 370–530
2010 450 370–530
2009 450 370–530
2008 450 370–530
2007 383 260–530
2006 383 260–530
2005 383 260–530
2004 383 260–530
Prezzi di vendita per zona a Caprile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Alpe Suburbana 845 3,2
Centro Abitato Centrale 365 2,3
Alpe Noveis, Loc. Gemevola, Selva, Costa Del Pioval, Noveis Alto, Noveis Di Mezzo, Noveis Suburbana 315 1,4
Territorio Extraurbano Rurale 240 1,6

Per inquadrare il mercato di Caprile conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 300 e 430 €/m² (media 365). Le economiche partono da 200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Caprile

Qual è il prezzo medio per comprare a Caprile?

Comprare una casa a Caprile costa in media circa 139.712 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caprile?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 31 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caprile?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caprile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²100.067 €
3 locali93 m²99.389 €
4 locali109 m²136.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caprile?

Il prezzo medio si attesta sui 891 €/m². Negli appartamenti sale a 1.409 €/m², mentre nelle case scende a 683 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caprile?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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