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Case in vendita a Scopello, Valsesia

Consulta 40 case in vendita a Scopello, con un prezzo medio di 147.175 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 1.750.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scopello

Prezzo medio 147.175 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 842 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    4 immobili
  • 2 locali 32,5%
    13 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–65.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 65.000–85.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 115.000–155.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 160.000–1.755.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–50 m² 22,5%
    9 immobili
  • 50–70 m² 32,5%
    13 immobili
  • 70–90 m² 5,0%
    2 immobili
  • 90–160 m² 22,5%
    9 immobili
  • 160–3.200 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.438 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Scopello l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 1.438 €/m², e le case sui 317 m² e 665 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scopello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Scopello un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.250 e 1.950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scopello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.800 1.450–2.150
2016 1.850 1.500–2.200
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.857 1.150–2.400
2012 1.857 1.150–2.400
2011 1.900 1.150–2.400
2010 1.900 1.150–2.400
2009 1.900 1.150–2.400
2008 1.900 1.150–2.400
2007 1.900 1.150–2.400
2006 1.626 1.150–2.000
2005 1.625 1.150–2.000
2004 1.657 1.150–2.150
Prezzi di vendita per zona a Scopello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 2.000 10,0
Suburbana Suburbana 1.950 10,0
Suburbana Suburbana 1.950 10,0
Suburbana Suburbana 1.950 10,0
Suburbana Suburbana 1.950 10,0
Centrale Centrale 1.625 8,5
Periferica Periferica 1.375 8,8

A Scopello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.600). Le tipologie economiche restano tra 910 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,8 e 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scopello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Scopello?

In media, il prezzo per comprare a Scopello è di 147.175 €, ovvero intorno ai 842 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scopello?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 23 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scopello?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scopello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²93.000 €
3 locali85 m²94.500 €
4 locali116 m²151.667 €

Quanto costa il metro quadro a Scopello?

In media, è intorno ai 842 €/m². Negli appartamenti sale a 1.438 €/m², mentre nelle case scende a 665 €/m².

Che cosa si vende di più a Scopello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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