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Case in vendita a Calascibetta, Colline di Enna e del Salso

Trova 36 case in vendita a Calascibetta. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 630.000 €, con un valore medio di 108.859 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calascibetta

Prezzo medio 108.859 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 614 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    12 immobili
  • Case 66,7%
    24 immobili

Quanti locali

36 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 2,8%
    1 immobili
  • 4 locali 5,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,4%
    25 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–35.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 35.000–65.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 110.000–125.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 135.000–635.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–120 m² 25,7%
    9 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    7 immobili
  • 160–180 m² 14,3%
    5 immobili
  • 190–240 m² 20,0%
    7 immobili
  • 240–360 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 364 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Calascibetta sono disponibili 36 immobili in vendita: 24 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 181 m² (735 €/m²) e gli appartamenti sui 168 m² (364 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calascibetta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Calascibetta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 611 €/m², con quotazioni da 350 a 890 €/m² sulle 9 zone OMI di Calascibetta. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,4%.

Prezzo medio vendita 611 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–890 €/m²
Variazione 5 anni -15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calascibetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 350–870
2024 609 350–880
2023 598 350–850
2022 604 350–850
2021 604 350–850
2020 715 470–950
2019 750 500–1.000
2018 750 500–1.000
2017 750 500–1.000
2016 750 500–1.000
2015 750 500–1.000
2014 775 500–1.100
2013 608 300–900
2012 608 300–900
2011 608 300–900
2010 558 300–800
2009 558 300–800
Prezzi di vendita per zona a Calascibetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 800 3,3
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 750 3,1
Via Maddalena I - Via Maddalena Ii Periferica 730 2,5
Contrada Buonriposo, P. Longuillo, S. Michele, S. Leonardo, Pantanello, Pini Suburbana 705 2,4
Via Chiusa-Via Monachella-Zone Di Espansione Periferica 700 2,9
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - C1 - D2 Centrale 578 2,0
Via Nazionale-Via S.antonio-Via Monastero Semicentrale 550 2,3
Frazione Cacchiamo Suburbana 408 1,5
Via Colonna-Via Dranza Periferica 350 1,5

Non tutte le case a Calascibetta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 890 €/m² (media 611). Le economiche restano più in basso, da 215 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calascibetta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calascibetta?

Comprare una casa a Calascibetta costa in media circa 108.859 €, ovvero intorno ai 614 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 24 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Calascibetta?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calascibetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali143 m²53.742 €
5 locali160 m²266.833 €
6 locali219 m²75.163 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 614 €/m². Negli appartamenti scende a 364 €/m², mentre nelle case sale a 735 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calascibetta?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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