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Case in vendita a Calascibetta, Colline di Enna e del Salso

Trova 248 case in vendita a Calascibetta. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 630.000 €, con un valore medio di 119.526 €.

229 proprietà in vendita vicino a Calascibetta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calascibetta

Prezzo medio 119.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% case
  • Appartamenti 15,8%
    3 immobili
  • Case 84,2%
    16 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 30.000–55.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 60.000–85.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 85.000–120.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 120.000–140.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 150.000–635.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 100–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–140 m² 15,8%
    3 immobili
  • 150–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 190–250 m² 21,1%
    4 immobili
  • 260–360 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Calascibetta sono disponibili 248 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 182 m² (687 €/m²) e gli appartamenti sui 143 m² (629 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calascibetta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Calascibetta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 611 €/m², con quotazioni da 350 a 890 €/m² sulle 9 zone OMI di Calascibetta. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,4%.

Prezzo medio vendita 611 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–890 €/m²
Variazione 5 anni -15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calascibetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 350–870
2024 609 350–880
2023 598 350–850
2022 604 350–850
2021 604 350–850
2020 715 470–950
2019 750 500–1.000
2018 750 500–1.000
2017 750 500–1.000
2016 750 500–1.000
2015 750 500–1.000
2014 775 500–1.100
2013 608 300–900
2012 608 300–900
2011 608 300–900
2010 558 300–800
2009 558 300–800
Prezzi di vendita per zona a Calascibetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 800 3,3
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 750 3,1
Via Maddalena I - Via Maddalena Ii Periferica 730 2,5
Contrada Buonriposo, P. Longuillo, S. Michele, S. Leonardo, Pantanello, Pini Suburbana 705 2,4
Via Chiusa-Via Monachella-Zone Di Espansione Periferica 700 2,9
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - C1 - D2 Centrale 578 2,0
Via Nazionale-Via S.antonio-Via Monastero Semicentrale 550 2,3
Frazione Cacchiamo Suburbana 408 1,5
Via Colonna-Via Dranza Periferica 350 1,5

Non tutte le case a Calascibetta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 890 €/m² (media 611). Le economiche restano più in basso, da 215 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calascibetta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calascibetta?

Comprare una casa a Calascibetta costa in media circa 119.526 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 248 immobili disponibili: 16 case e 3 appartamenti e 229 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Calascibetta?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 680 €/m². Negli appartamenti scende a 629 €/m², mentre nelle case sale a 687 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calascibetta?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di un locale.

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