Case in affitto a Valguarnera Caropepe, Colline di Enna e del Salso
Abbiamo 169 case in affitto vicino a Valguarnera Caropepe.
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Prezzi degli affitti a Valguarnera Caropepe — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Valguarnera Caropepe il canone medio di locazione è di circa 1,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,2 e 2,1 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -33,1%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-33,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-40,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita439 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valguarnera Caropepe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,2–2,1
2024
1,6
1,2–2,1
2023
1,6
1,1–2,1
2022
1,6
1,1–2,1
2021
1,7
1,2–2,1
2020
2,4
1,7–3,0
2019
2,5
1,8–3,1
2018
2,7
2,1–3,3
2017
2,7
2,1–3,3
2016
2,7
2,1–3,3
2015
2,7
2,1–3,3
2014
2,5
2,1–3,1
2013
2,5
2,1–3,1
2012
2,5
2,1–3,1
2011
2,5
2,1–3,1
2010
2,5
2,1–3,1
2009
2,5
2,1–3,1
2008
2,5
2,3–2,7
2007
2,5
2,3–2,7
2006
2,5
2,3–2,7
2005
2,5
2,3–2,7
2004
2,5
2,3–2,7
Canoni di locazione per zona a Valguarnera Caropepe (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Della Stazione
Periferica
2,5
600
Via Matteotti-Via Mazzini-
Centrale
2,3
550
Via Xx Aprile - Via Don L. Sturzo - Via Europa - Via V. Veneto - S.p. 8
Periferica
1,8
503
Via G. Verga - S.p. 4 - S.p. 8 - Strada Vicinale Montagna - S.p. 35B
Suburbana
1,6
468
Via Garibaldi - Via Roma - Piazza Della Repubblica - Piazza S. Giuseppe - Via Archimede - Via S. Elena
Centrale
1,6
405
Resto Via Garibaldi
Centrale
1,5
375
Via S. Arena - Via G. Matteotti - Via F. Crispi - V. Concezione - Via U. Foscolo
Semicentrale
1,5
395
Via Spirito Santo-Via Turati
Periferica
1,0
250
Distinguendo per tipologia, a Valguarnera Caropepe le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,2 a 2,1 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,8 e arrivano a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 3,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 439 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Valguarnera Caropepe, in cifre
Quanto costa in media affittare a Valguarnera Caropepe?
In media, il prezzo per affittare a Valguarnera Caropepe è di 575 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 137 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valguarnera Caropepe?
Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valguarnera Caropepe:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
650 €
2 locali
69 m²
418 €
3 locali
103 m²
433 €
4 locali
119 m²
484 €
5 locali
132 m²
466 €
6 locali
218 m²
1.106 €
Quanto costa il metro quadro a Valguarnera Caropepe?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Valguarnera Caropepe?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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