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Case in vendita a Leonforte, Colline di Enna e del Salso

Comprare case a Leonforte: 38 case con prezzi da 6.780 € a 700.000 € e un prezzo medio di 109.505 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Leonforte

Prezzo medio 109.505 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.780–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 575 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 47,4%
    18 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    6 immobili
  • 2 locali 13,9%
    5 immobili
  • 3 locali 8,3%
    3 immobili
  • 4 locali 2,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 5.000–30.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 35.000–50.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 50.000–80.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 85.000–180.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 180.000–705.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    9 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    7 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    6 immobili
  • 180–270 m² 19,4%
    7 immobili
  • 280–710 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 386 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Leonforte sono disponibili 38 immobili in vendita: 18 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 138 m² (386 €/m²) e le case sui 243 m² (683 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leonforte — quotazioni OMI (€/m²)

A Leonforte acquistare casa costa in media circa 622 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 360 a 970 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -22,4%.

Prezzo medio vendita 622 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–970 €/m²
Variazione 5 anni -22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leonforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 360–970
2024 613 350–950
2023 600 320–950
2022 609 320–950
2021 615 320–950
2020 805 430–1.100
2019 835 450–1.150
2018 835 450–1.150
2017 829 450–1.100
2016 829 450–1.100
2015 720 500–980
2014 720 500–980
2013 700 450–1.000
2012 700 450–1.000
2011 700 450–1.000
2010 658 450–900
2009 633 450–800
2008 630 450–800
2007 630 450–800
2006 630 450–800
2005 600 450–700
Prezzi di vendita per zona a Leonforte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Monreale - Via Taormina - Via Dei 100 Comuni D`italia - Via Torretta - Via G. Galilei - Corso Risorgimento - Via Liberta Periferica 820 2,8
Via Bonanno-Via Roma-Via Frncesco Crispi Centrale 800 3,3
Contrada Cernigliere - S.p. 33 Suburbana 705 2,5
Via Garibaldi-Via Santa Croce-Via Della Resistenza Periferica 700 2,9
Via Capra-Via Manzoni Centrale 650 2,7
Piazza Iv Novembre - Via Grimaldi - Via Roma - Via S. Giuseppe Centrale 535 1,9
Via Bellini-Via S.giuseppe Centrale 500 2,1
Piazza Branciforte - Via Portella - Via Bellini - Via G. Garibaldi - Via Romano Semicentrale 440 1,5
Via Denaro-Via Pentolaio-Via Granfonte Periferica 250 1,0

Il mercato residenziale di Leonforte si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 360 e 970 €/m² (media 622). Più contenute le soluzioni economiche, da 275 a 670 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Leonforte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Leonforte?

Comprare una casa a Leonforte costa in media circa 109.505 €, ovvero intorno ai 575 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Leonforte?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 18 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Leonforte?

L'offerta parte intorno ai 6.780 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leonforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale182 m²116.317 €
2 locali59 m²25.992 €
6 locali295 m²152.695 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Leonforte?

Il prezzo medio si attesta sui 575 €/m². Negli appartamenti scende a 386 €/m², mentre nelle case sale a 683 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Leonforte?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di un locale.

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