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Case in vendita a Leonforte, Colline di Enna e del Salso

Comprare case a Leonforte: 230 case con prezzi da 45.000 € a 300.000 € e un prezzo medio di 99.467 €.

213 proprietà in vendita vicino a Leonforte

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Leonforte

Prezzo medio 99.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
87% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 86,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 45.000–50.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 50.000–65.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 95.000–140.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 180.000–305.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–130 m² 26,7%
    4 immobili
  • 130–140 m² 13,3%
    2 immobili
  • 140–190 m² 26,7%
    4 immobili
  • 250–260 m² 13,3%
    2 immobili
  • 260–310 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 488 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Leonforte sono disponibili 230 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 194 m² (615 €/m²) e gli appartamenti sui 158 m² (488 €/m²).

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leonforte — quotazioni OMI (€/m²)

A Leonforte acquistare casa costa in media circa 622 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 360 a 970 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -22,4%.

Prezzo medio vendita 622 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–970 €/m²
Variazione 5 anni -22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leonforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 360–970
2024 613 350–950
2023 600 320–950
2022 609 320–950
2021 615 320–950
2020 805 430–1.100
2019 835 450–1.150
2018 835 450–1.150
2017 829 450–1.100
2016 829 450–1.100
2015 720 500–980
2014 720 500–980
2013 700 450–1.000
2012 700 450–1.000
2011 700 450–1.000
2010 658 450–900
2009 633 450–800
2008 630 450–800
2007 630 450–800
2006 630 450–800
2005 600 450–700
Prezzi di vendita per zona a Leonforte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Monreale - Via Taormina - Via Dei 100 Comuni D`italia - Via Torretta - Via G. Galilei - Corso Risorgimento - Via Liberta Periferica 820 2,8
Via Bonanno-Via Roma-Via Frncesco Crispi Centrale 800 3,3
Contrada Cernigliere - S.p. 33 Suburbana 705 2,5
Via Garibaldi-Via Santa Croce-Via Della Resistenza Periferica 700 2,9
Via Capra-Via Manzoni Centrale 650 2,7
Piazza Iv Novembre - Via Grimaldi - Via Roma - Via S. Giuseppe Centrale 535 1,9
Via Bellini-Via S.giuseppe Centrale 500 2,1
Piazza Branciforte - Via Portella - Via Bellini - Via G. Garibaldi - Via Romano Semicentrale 440 1,5
Via Denaro-Via Pentolaio-Via Granfonte Periferica 250 1,0

Il mercato residenziale di Leonforte si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 360 e 970 €/m² (media 622). Più contenute le soluzioni economiche, da 275 a 670 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Leonforte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Leonforte?

Comprare una casa a Leonforte costa in media circa 99.467 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Leonforte?

Al momento ci sono 230 immobili disponibili: 8 case e 7 appartamenti e 215 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Leonforte?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Leonforte?

Il prezzo medio si attesta sui 562 €/m². Negli appartamenti scende a 488 €/m², mentre nelle case sale a 615 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Leonforte?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di sei locali.

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