Case in affitto a Valbrembo, Hinterland Bergamasco
Abbiamo 287 case in affitto a Valbrembo, con prezzi che vanno da 500 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 802 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Valbrembo
Prezzo medio802 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–1.100 €dal minimo al massimo
Superficie media79 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
15 totali
93%appartamenti
Appartamenti93,3%
14 immobili
Case6,7%
1 immobili
Quanti locali
15 totali
60%3 locali
1 locale6,7%
1 immobili
2 locali33,3%
5 immobili
3 locali60,0%
9 immobili
Fasce di canone
15 totali
500–600 €26,7%
4 immobili
600–900 €33,3%
5 immobili
900–1.100 €33,3%
5 immobili
1.100–1.200 €6,7%
1 immobili
Fasce di superficie
15 totali
30–60 m²20,0%
3 immobili
70–80 m²33,3%
5 immobili
80–90 m²6,7%
1 immobili
90–110 m²33,3%
5 immobili
120–130 m²6,7%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
83 m²
30 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Valbrembo sono disponibili 287 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (10 €/m²) e le case sui 30 m² (17 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.
Prezzi degli affitti a Valbrembo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Valbrembo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,7 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio7,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,7–8,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.413 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valbrembo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,6
6,7–8,5
2024
7,6
6,7–8,5
2023
7,6
6,7–8,5
2022
7,6
6,7–8,5
2021
7,6
6,7–8,5
2020
7,6
6,7–8,5
2019
7,6
6,7–8,5
2018
7,6
6,7–8,5
2017
7,6
6,7–8,5
2016
7,6
6,7–8,5
2015
7,6
6,7–8,5
2014
7,6
6,7–8,5
2013
7,0
6,3–7,6
2012
7,0
6,3–7,6
2011
7,0
6,3–7,6
2010
7,0
6,3–7,6
2009
7,0
6,3–7,6
2008
7,0
6,3–7,6
2007
7,0
6,3–7,6
2006
4,0
3,2–4,7
2005
4,0
3,2–4,7
2004
3,6
2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Valbrembo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Restante Parte Del Territorio Comunale Zona Est
Rurale
7,7
1.700
Parco Le Cornelle - Ossanesga - Est Centro
Periferica
7,6
1.425
Parco Le Cornelle, Briolo
Periferica
7,6
1.425
Centro
Centrale
7,6
1.400
Centro Urbano
Centrale
7,6
1.400
Sul mercato delle locazioni di Valbrembo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,7 a 8,5 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 6,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Valbrembo: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Valbrembo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valbrembo costa in media circa 802 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Valbrembo?
Al momento ci sono 287 immobili disponibili: 14 appartamenti e 1 case e 272 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Valbrembo?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Valbrembo?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 30 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valbrembo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
67 m²
770 €
3 locali
92 m²
853 €
Quanto costa il metro quadro a Valbrembo?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Valbrembo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.