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Case in vendita a San Didero, Valli Susa, Sangone

Abbiamo 238 case in vendita a San Didero, con prezzi che vanno da 18.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 150.048 €.

217 proprietà in vendita vicino a San Didero

Il mercato degli immobili in vendita a San Didero, in cifre

Prezzo medio 150.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 850 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% case
  • Appartamenti 9,5%
    2 immobili
  • Case 90,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–45.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 65.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 175.000–300.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 300.000–455.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 23,8%
    5 immobili
  • 150–190 m² 14,3%
    3 immobili
  • 200–310 m² 23,8%
    5 immobili
  • 320–370 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 705 €/m² 855 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Didero sono disponibili 238 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 189 m² (855 €/m²) e gli appartamenti sui 53 m² (705 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Didero — quotazioni OMI (€/m²)

A San Didero acquistare casa costa in media circa 960 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,7%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Didero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 920 740–1.100
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 850 710–990
2015 860 720–1.000
2014 865 730–1.000
2013 860 720–1.000
2012 895 740–1.050
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 900–1.200
2009 1.060 920–1.200
2008 1.085 930–1.240
2007 1.050 900–1.200
2006 860 730–990
2005 825 700–950
2004 745 670–820

Le quotazioni di San Didero cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Didero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Didero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Didero costa in media circa 150.048 €, ovvero intorno ai 850 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Didero?

L'offerta attuale si aggira sui 238 immobili: 19 case e 2 appartamenti e 217 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Didero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali162 m²200.750 €
6 locali226 m²169.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Didero?

Si aggira sui 850 €/m². Negli appartamenti scende a 705 €/m², mentre nelle case sale a 855 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Didero?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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