Prezzi di vendita degli immobili a Vaccarizzo Albanese — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Vaccarizzo Albanese significa muoversi attorno a 481 €/m² in media, in una forbice tra 415 e 550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,0%.
Prezzo medio vendita
481 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
415–550
€/m²
Variazione 5 anni
-5,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-7,7%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Vaccarizzo Albanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico E Aree Limitrofe |
Centrale |
478 |
1,9 |
| Periferica - Via Panoramica, Della Resistenza, C.da Porta |
Periferica |
388 |
1,7 |
| Aree Rurali |
Rurale |
245 |
— |
Distinguendo per tipologia, a Vaccarizzo Albanese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 415 a 550 €/m² (media 481). Le economiche partono da 200 e arrivano a 470 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vaccarizzo Albanese
Qual è il prezzo medio per comprare a Vaccarizzo Albanese?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vaccarizzo Albanese costa in media circa 115.046 €, ovvero intorno ai 475 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Vaccarizzo Albanese?
L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 29 appartamenti e 18 case.
Qual è la fascia di prezzo a Vaccarizzo Albanese?
L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 190 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vaccarizzo Albanese:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 123 m² | 54.142 € |
| 4 locali | 160 m² | 101.167 € |
| 5 locali | 177 m² | 90.150 € |
| 6 locali | 317 m² | 187.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Vaccarizzo Albanese?
In media, è intorno ai 475 €/m². Negli appartamenti sale a 518 €/m², mentre nelle case scende a 437 €/m².
Che cosa si vende di più a Vaccarizzo Albanese?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.