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Case in vendita a San Cosmo Albanese, Valle del Crati

Consulta 26 case in vendita a San Cosmo Albanese, con un prezzo medio di 46.250 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 60.000 €.

22 proprietà in vendita vicino a San Cosmo Albanese

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Cosmo Albanese

Prezzo medio 46.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 231 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 40.000–45.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 180–190 m² 66,7%
    2 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 226 €/m² 239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Cosmo Albanese comprende 26 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 188 m² e un prezzo di 226 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 251 m² e 239 €/m².

Gli appartamenti con 7 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a San Cosmo Albanese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Cosmo Albanese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 481 €/m², con quotazioni da 415 a 550 €/m² sulle 3 zone OMI di San Cosmo Albanese. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 481 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–550 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cosmo Albanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 415–540
2024 485 420–550
2023 495 430–560
2022 495 430–560
2021 495 430–560
2020 503 435–570
2019 518 445–590
2018 518 445–590
2017 518 445–590
2016 503 435–570
2015 518 445–590
2014 525 450–600
2013 594 435–780
2012 625 460–820
2011 625 460–820
2010 613 450–800
2009 613 450–800
2008 613 450–800
2007 538 450–650
2006 538 450–650
2005 375 310–440
2004 375 310–440
Prezzi di vendita per zona a San Cosmo Albanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Via Aldo Moro, Della Sibaritide, Zingare Periferica 533 2,4
Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 478 1,9
Aree Rurali Rurale 245 —

Il mercato residenziale di San Cosmo Albanese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 415 e 550 €/m² (media 481). Più contenute le soluzioni economiche, da 200 a 470 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Cosmo Albanese

Che budget serve per comprare a San Cosmo Albanese?

Comprare una casa a San Cosmo Albanese costa in media circa 46.250 €, ovvero intorno ai 231 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Cosmo Albanese?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 60.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cosmo Albanese?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 188 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 231 €/m². Negli appartamenti scende a 226 €/m², mentre nelle case sale a 239 €/m².

Che cosa si vende di più a San Cosmo Albanese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sette locali. Segue la casa di nove locali.

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