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Case in vendita a Terranova da Sibari, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Scopri 34 case in vendita a Terranova da Sibari: prezzi da 10.860 € a 205.000 €, con una media di 59.943 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Terranova da Sibari, in cifre

Prezzo medio 59.943 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.860–205.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 240 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    14 immobili
  • Case 58,8%
    20 immobili

Quanti locali

34 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 26,5%
    9 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 10.000–30.000 € 35,3%
    12 immobili
  • 30.000–35.000 € 5,9%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 85.000–210.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 100–180 m² 25,0%
    8 immobili
  • 180–210 m² 25,0%
    8 immobili
  • 210–310 m² 40,6%
    13 immobili
  • 360–660 m² 9,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 247 €/m² 237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Terranova da Sibari sono in vendita 34 immobili, di cui 20 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 293 m² per le case, con 237 €/m², contro 179 m² e 247 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terranova da Sibari — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Terranova da Sibari significa muoversi attorno a 495 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 560 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,0%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–560 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terranova da Sibari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 430–560
2024 493 425–560
2023 503 435–570
2022 510 440–580
2021 508 435–580
2020 500 430–570
2019 518 445–590
2018 518 445–590
2017 518 445–590
2016 503 435–570
2015 518 445–590
2014 525 450–600
2013 520 435–630
2012 548 460–660
2011 548 460–660
2010 538 450–650
2009 538 450–650
2008 538 450–650
2007 538 450–650
2006 538 450–650
2005 415 310–490
2004 415 310–490
Prezzi di vendita per zona a Terranova da Sibari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da Monaco, Poverello, Gelso Periferica 508 2,3
Centro Storico E Aree Limitrofe,Corso Umberto, Via Garibaldi, Via Castello,C.so Margherita Centrale 495 1,9
Aree Rurali Rurale 328 —

A Terranova da Sibari le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 560 €/m² (media 495). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 275 a 470 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 580 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Terranova da Sibari

Che budget serve per comprare a Terranova da Sibari?

Comprare una casa a Terranova da Sibari costa in media circa 59.943 €, ovvero intorno ai 240 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 20 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.860 € fino ai 205.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terranova da Sibari?

Di solito hanno intorno ai 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terranova da Sibari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali183 m²36.523 €
6 locali263 m²49.482 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terranova da Sibari?

Il prezzo medio si attesta sui 240 €/m². Negli appartamenti sale a 247 €/m², mentre nelle case scende a 237 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Terranova da Sibari?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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