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Case in vendita a San Demetrio Corone, Valle del Crati

Consulta 23 case in vendita a San Demetrio Corone, con un prezzo medio di 82.000 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 350.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Demetrio Corone

Prezzo medio 82.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 323 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–35.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 40.000–45.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 45.000–65.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 125.000–355.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 190–200 m² 26,3%
    5 immobili
  • 200–220 m² 26,3%
    5 immobili
  • 260–510 m² 10,5%
    2 immobili
  • 560–710 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 201 m² 332 m²
Prezzo al metro quadro 215 €/m² 396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Demetrio Corone sono in vendita 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 201 m² per gli appartamenti, con 215 €/m², contro 332 m² e 396 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Demetrio Corone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Demetrio Corone significa muoversi attorno a 506 €/m² in media, in una forbice tra 415 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,7%.

Prezzo medio vendita 506 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–600 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Demetrio Corone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 415–590
2024 510 420–600
2023 520 430–610
2022 520 430–610
2021 520 430–610
2020 528 435–620
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 594 435–780
2012 625 460–820
2011 625 460–820
2010 613 450–800
2009 613 450–800
2008 613 450–800
2007 538 450–650
2006 538 450–650
2005 375 310–440
2004 375 310–440
Prezzi di vendita per zona a San Demetrio Corone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da Matarise, Bellezza, Maretti Periferica 533 2,4
Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 503 2,0
Aree Rurali Rurale 245 —

A San Demetrio Corone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 415 e arrivano a 600 €/m² (media 506). Le tipologie economiche restano tra 200 e 490 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Demetrio Corone

Quanto costa in media comprare a San Demetrio Corone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Demetrio Corone costa in media circa 82.000 €, ovvero intorno ai 323 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Demetrio Corone?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 13 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Demetrio Corone?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Demetrio Corone?

In media si aggirano sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 201 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Demetrio Corone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali143 m²44.297 €
6 locali283 m²77.726 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 323 €/m². Negli appartamenti scende a 215 €/m², mentre nelle case sale a 396 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Demetrio Corone?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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