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Case in vendita a Cassano all'Ionio, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Trova il tuo immobile a Cassano all'Ionio: 191 case in vendita con prezzi da 6.210 € a 3.995.642 € e una media di 156.977 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cassano all'Ionio, in cifre

Prezzo medio 156.977 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.210–3.995.642 € dal minimo al massimo
Superficie media 583 m² per immobile
Prezzo al m² 239 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    104 immobili
  • Case 45,0%
    86 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

190 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    21 immobili
  • 2 locali 9,5%
    18 immobili
  • 3 locali 28,4%
    54 immobili
  • 4 locali 20,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    58 immobili

Fasce di prezzo

190 totali
  • 5.000–40.000 € 27,9%
    53 immobili
  • 40.000–60.000 € 13,2%
    25 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,1%
    40 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,9%
    34 immobili
  • 130.000–4.000.000 € 20,0%
    38 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 0–80 m² 22,8%
    42 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    46 immobili
  • 100–140 m² 13,0%
    24 immobili
  • 140–180 m² 20,7%
    38 immobili
  • 180–70.910 m² 18,5%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 1.107 m²
Prezzo al metro quadro 436 €/m² 214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cassano all'Ionio conta 191 immobili, di cui 104 sono appartamenti e 86 case e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 436 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 214 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassano all'Ionio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cassano all'Ionio: il prezzo medio di vendita è di circa 773 €/m² e varia da 580 a 1.100 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,0%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassano all'Ionio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 773 580–1.100
2024 762 580–1.050
2023 773 580–1.100
2022 773 580–1.100
2021 775 580–1.100
2020 758 580–1.000
2019 785 590–1.100
2018 825 590–1.200
2017 825 590–1.200
2016 808 570–1.200
2015 830 590–1.250
2014 808 600–1.100
2013 881 680–1.200
2012 854 720–1.050
2011 880 720–1.150
2010 865 710–1.050
2009 849 730–1.100
2008 876 710–1.100
2007 859 650–1.170
2006 824 630–1.050
2005 727 520–900
2004 577 440–810
Prezzi di vendita per zona a Cassano all'Ionio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Bruscate Grande, Bruscate Piccola, Laghi Di Sibari Periferica 1.050 3,9
Sibari, Marina Di Sibari, Laghi Di Sibari, Bruscate Grande, Bruscate Piccola Suburbana 920 3,5
Zona Periferica Periferica 845 3,7
Periferica- Lauropoli, Doria Periferica 750 3,1
Doria Suburbana 725 2,7
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Iv Novembre,Piazza Umberto I Lauropoli Centrale 675 2,5
Aree Rurali Rurale 413 —

Distinguendo per tipologia, a Cassano all'Ionio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 1.100 €/m² (media 773). Le economiche partono da 390 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cassano all'Ionio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cassano all'Ionio?

In media, il prezzo per comprare a Cassano all'Ionio è di 156.977 €, ovvero intorno ai 239 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassano all'Ionio?

In questo momento puoi scegliere tra 191 immobili: 104 appartamenti e 86 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cassano all'Ionio?

I prezzi vanno da circa 6.210 € fino ai 3.995.642 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cassano all'Ionio?

La superficie media si aggira sui 583 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassano all'Ionio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale311 m²125.145 €
2 locali66 m²48.694 €
3 locali93 m²64.221 €
4 locali112 m²80.815 €
5 locali155 m²78.997 €
6 locali388 m²268.712 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cassano all'Ionio?

Il prezzo medio si attesta sui 239 €/m². Negli appartamenti sale a 436 €/m², mentre nelle case scende a 214 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cassano all'Ionio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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