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Case in vendita a San Lorenzo del Vallo, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Scopri 25 case in vendita a San Lorenzo del Vallo: prezzi da 12.440 € a 195.000 €, con una media di 50.488 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Lorenzo del Vallo

Prezzo medio 50.488 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.440–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 246 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    17 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–25.000 € 44,0%
    11 immobili
  • 25.000–40.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 40.000–75.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–200.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 120–140 m² 47,8%
    11 immobili
  • 140–180 m² 13,0%
    3 immobili
  • 180–270 m² 21,7%
    5 immobili
  • 300–510 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 289 €/m² 202 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Lorenzo del Vallo comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 17 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 155 m² e un prezzo di 289 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 287 m² e 202 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lorenzo del Vallo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Lorenzo del Vallo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 495 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 560 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,0%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–560 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lorenzo del Vallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 430–560
2024 493 425–560
2023 503 435–570
2022 510 440–580
2021 508 435–580
2020 500 430–570
2019 518 445–590
2018 518 445–590
2017 518 445–590
2016 503 435–570
2015 518 445–590
2014 525 450–600
2013 570 435–730
2012 600 460–770
2011 600 460–770
2010 588 450–750
2009 588 450–750
2008 588 450–750
2007 513 400–650
2006 513 400–650
2005 395 310–470
2004 395 310–470
Prezzi di vendita per zona a San Lorenzo del Vallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Via Dei Mille, Togliatti, Mancini Periferica 533 2,4
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Castello, Della Repubblica, Carmelitani Centrale 495 1,9
Aree Rurali Rurale 283 —

Non tutte le case a San Lorenzo del Vallo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 430 e 560 €/m² (media 495). Le economiche restano più in basso, da 235 a 470 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Lorenzo del Vallo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Lorenzo del Vallo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Lorenzo del Vallo costa in media circa 50.488 €, ovvero intorno ai 246 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Lorenzo del Vallo?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 17 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Lorenzo del Vallo?

I prezzi vanno da circa 12.440 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Lorenzo del Vallo?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo del Vallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali156 m²31.470 €
6 locali243 m²36.763 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 246 €/m². Negli appartamenti sale a 289 €/m², mentre nelle case scende a 202 €/m².

Che cosa si vende di più a San Lorenzo del Vallo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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