Case in vendita a Centro, Vaccarizzo Albanese

Abbiamo 211 case in vendita vicino a Centro.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 481 €/m² e varia da 415 a 550 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Prezzo medio vendita 481 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–550 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 415–540
2024 485 420–550
2023 495 430–560
2022 495 430–560
2021 495 430–560
2020 503 435–570
2019 518 445–590
2018 518 445–590
2017 518 445–590
2016 503 435–570
2015 518 445–590
2014 525 450–600
2013 460 390–530
2012 485 410–560
2011 485 410–560
2010 475 400–550
2009 475 400–550
2008 475 400–550
2007 475 400–550
2006 475 400–550
2005 400 360–440
2004 400 360–440

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 415 e 550 €/m² (media 481). Le economiche partono da 370 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 91.389 €, ovvero intorno ai 492 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 211 immobili disponibili: 164 appartamenti e 47 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 16.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²36.650 €
3 locali108 m²59.374 €
4 locali150 m²86.509 €
5 locali156 m²82.673 €
6 locali248 m²131.852 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 492 €/m². Negli appartamenti sale a 523 €/m², mentre nelle case scende a 437 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.