Case in vendita a Santa Sofia d'Epiro, Valle del Crati

Esplora 42 case in vendita a Santa Sofia d'Epiro, con prezzi compresi tra 63.500 € e 125.000 € e un prezzo medio di 87.786 €.

35 proprietà in vendita vicino a Santa Sofia d'Epiro

Prezzo medio 87.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.500–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 920 m² per immobile
Prezzo al m² 95 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 60.000–75.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili
  • 230–300 m² 28,6%
    2 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili
  • 5.300–5.310 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 1.060 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 84 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Sofia d'Epiro conta 42 immobili. Le case si aggirano sui 1.060 m² con un prezzo medio di 84 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.000 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 4 locali.

Sul mercato di Santa Sofia d'Epiro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 481 €/m², con minimi intorno a 415 e massimi fino a 550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 481 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–550 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Sofia d'Epiro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 415–540
2024 485 420–550
2023 495 430–560
2022 495 430–560
2021 495 430–560
2020 503 435–570
2019 518 445–590
2018 518 445–590
2017 518 445–590
2016 503 435–570
2015 518 445–590
2014 525 450–600
2013 594 435–780
2012 625 460–820
2011 625 460–820
2010 613 450–800
2009 613 450–800
2008 613 450–800
2007 538 450–650
2006 538 450–650
2005 345 260–440
2004 345 260–440
Prezzi di vendita per zona a Santa Sofia d'Epiro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da Acci, San Marco, Mandrie Periferica 533 2,4
Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 478 1,8
Aree Rurali Rurale 245

Per inquadrare il mercato di Santa Sofia d'Epiro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 415 e 550 €/m² (media 481). Le economiche partono da 200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Sofia d'Epiro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Sofia d'Epiro costa in media circa 87.786 €, ovvero intorno ai 95 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Sofia d'Epiro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 35 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 63.500 € fino ai 125.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 920 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.060 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Santa Sofia d'Epiro?

Il prezzo medio si attesta sui 95 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 84 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Sofia d'Epiro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di quattro locali.