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Case in vendita a Luzzi, Valle del Crati

Consulta 148 case in vendita a Luzzi, con un prezzo medio di 86.803 € e una forbice di prezzi da 12.440 € a 460.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Luzzi

Prezzo medio 86.803 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.440–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 444 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,8%
    90 immobili
  • Case 37,8%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

146 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    9 immobili
  • 2 locali 4,1%
    6 immobili
  • 3 locali 8,9%
    13 immobili
  • 4 locali 16,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    94 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 10.000–30.000 € 23,3%
    34 immobili
  • 30.000–45.000 € 31,5%
    46 immobili
  • 45.000–65.000 € 5,5%
    8 immobili
  • 65.000–140.000 € 20,5%
    30 immobili
  • 140.000–465.000 € 19,2%
    28 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–130 m² 20,7%
    30 immobili
  • 130–160 m² 22,8%
    33 immobili
  • 160–210 m² 16,6%
    24 immobili
  • 210–270 m² 25,5%
    37 immobili
  • 270–560 m² 14,5%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 275 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Luzzi sono disponibili 148 immobili in vendita: 90 appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 173 m² (275 €/m²) e le case sui 232 m² (644 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luzzi — quotazioni OMI (€/m²)

A Luzzi acquistare casa costa in media circa 710 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 850 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,1%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luzzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 570–840
2024 715 580–850
2023 730 590–870
2022 730 590–870
2021 710 570–850
2020 720 580–860
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 725 580–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 646 435–870
2012 680 460–920
2011 680 460–920
2010 667 450–900
2009 667 450–900
2008 667 450–900
2007 533 400–700
2006 517 400–650
2005 363 230–470
2004 363 230–470
Prezzi di vendita per zona a Luzzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Gorizia, Duca D` Aosta, Immacolata Centrale 705 2,7
Periferica - Via Santa Filomena, Inacasa, San Leo, Incoronata Periferica 655 2,9
Suburbana - C.da Linze, Cavone, Timparello, Pezze Suburbana 533 2,4
Zona Rurale Rurale 398 —

Sul mercato di Luzzi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 330 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Luzzi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Luzzi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luzzi costa in media circa 86.803 €, ovvero intorno ai 444 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 90 appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.440 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Luzzi?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 173 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luzzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²39.167 €
3 locali146 m²96.879 €
4 locali213 m²141.576 €
5 locali169 m²75.707 €
6 locali227 m²72.159 €

Quanto costa il metro quadro a Luzzi?

Il prezzo medio si attesta sui 444 €/m². Negli appartamenti scende a 275 €/m², mentre nelle case sale a 644 €/m².

Che cosa si vende di più a Luzzi?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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