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Case in vendita a Luzzi, Valle del Crati

Consulta 54 case in vendita a Luzzi, con un prezzo medio di 148.323 € e una forbice di prezzi da 13.640 € a 460.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Luzzi

Prezzo medio 148.323 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.640–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 762 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
65% case
  • Appartamenti 35,2%
    19 immobili
  • Case 64,8%
    35 immobili

Quanti locali

54 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 9,3%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    9 immobili
  • 4 locali 25,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 10.000–45.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 55.000–105.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 105.000–175.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 190.000–255.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 255.000–465.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 80–110 m² 20,8%
    11 immobili
  • 110–150 m² 20,8%
    11 immobili
  • 150–210 m² 18,9%
    10 immobili
  • 210–280 m² 26,4%
    14 immobili
  • 290–510 m² 13,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Luzzi sono disponibili 54 immobili in vendita: 35 case e 19 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 234 m² (817 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (560 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luzzi — quotazioni OMI (€/m²)

A Luzzi acquistare casa costa in media circa 710 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 850 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,1%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luzzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 570–840
2024 715 580–850
2023 730 590–870
2022 730 590–870
2021 710 570–850
2020 720 580–860
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 725 580–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 646 435–870
2012 680 460–920
2011 680 460–920
2010 667 450–900
2009 667 450–900
2008 667 450–900
2007 533 400–700
2006 517 400–650
2005 363 230–470
2004 363 230–470
Prezzi di vendita per zona a Luzzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Gorizia, Duca D` Aosta, Immacolata Centrale 705 2,7
Periferica - Via Santa Filomena, Inacasa, San Leo, Incoronata Periferica 655 2,9
Suburbana - C.da Linze, Cavone, Timparello, Pezze Suburbana 533 2,4
Zona Rurale Rurale 398 —

Sul mercato di Luzzi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 330 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Luzzi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Luzzi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luzzi costa in media circa 148.323 €, ovvero intorno ai 762 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 35 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.640 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Luzzi?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luzzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali99 m²38.000 €
3 locali131 m²100.849 €
4 locali238 m²204.674 €
5 locali168 m²132.727 €
6 locali217 m²178.628 €

Quanto costa il metro quadro a Luzzi?

Il prezzo medio si attesta sui 762 €/m². Negli appartamenti scende a 560 €/m², mentre nelle case sale a 817 €/m².

Che cosa si vende di più a Luzzi?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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