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Case in vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana, Palermo

Trova il tuo immobile a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana: 514 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 1.650.000 € e una media di 200.787 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana

Prezzo medio 200.787 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.428 €/m² in media

Che cosa si vende

514 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    461 immobili
  • Case 10,1%
    52 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

513 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 1,8%
    9 immobili
  • 2 locali 8,6%
    44 immobili
  • 3 locali 20,5%
    105 immobili
  • 4 locali 36,5%
    187 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    168 immobili

Fasce di prezzo

513 totali
  • 15.000–90.000 € 20,9%
    107 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,9%
    107 immobili
  • 140.000–170.000 € 18,9%
    97 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,1%
    103 immobili
  • 250.000–1.655.000 € 19,3%
    99 immobili

Fasce di superficie

509 totali
  • 20–100 m² 29,1%
    148 immobili
  • 100–120 m² 18,3%
    93 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    109 immobili
  • 140–170 m² 11,8%
    60 immobili
  • 170–620 m² 19,4%
    99 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 1.316 €/m² 1.782 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana conta 514 immobili, di cui 461 sono appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 1.316 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 330 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.782 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana si attesta su 1.292 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,6%.

Prezzo medio vendita 1.292 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.550
2024 1.233 1.000–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.233 950–1.500
2021 1.192 900–1.500
2020 1.208 900–1.550
2019 1.267 1.000–1.600
2018 1.292 1.000–1.600
2017 1.333 1.000–1.600
2016 1.400 1.100–1.700
2015 1.475 1.200–1.800
2014 1.567 1.300–2.000
2013 1.438 1.000–1.850
2012 1.575 1.100–2.150
2011 1.638 1.200–2.200
2010 1.650 1.200–2.200
2009 1.688 1.200–2.250
2008 1.685 1.240–2.200
2007 1.643 1.240–2.110
2006 1.548 1.200–1.920
2005 1.338 990–1.730
2004 1.033 790–1.300
Prezzi di vendita per zona a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Uditore-Passo Di Rigano-Margifaraci Periferica 1.650 4,3
Di Blasi-Ruggieri-Da Vinci-Angelico-Badia-Michelangelo-Mandala Periferica 1.350 4,6
Badia-Angelico-Da Vinci-Ruggieri-Castellana-Michelangelo Suburbana 1.300 4,8
Cruillas-Brunelleschi-Trabucco-Cep-Borgo Nuovo-Mango Suburbana 1.250 5,6
Borgo Vecchio Zona Ovest Centrale 1.225 3,8

Distinguendo per tipologia, a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.292). Le economiche partono da 830 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana

Qual è il prezzo medio per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?

In media, il prezzo per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana è di 200.787 €, ovvero intorno ai 1.428 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 514 immobili: 461 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²86.136 €
3 locali89 m²109.262 €
4 locali123 m²154.771 €
5 locali151 m²202.507 €
6 locali242 m²433.618 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.428 €/m². Negli appartamenti scende a 1.316 €/m², mentre nelle case sale a 1.782 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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