Trova il tuo immobile a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana: 452 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 1.650.000 € e una media di 206.702 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana si attesta su 1.292 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,6%.
Prezzo medio vendita
1.292 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.550
€/m²
Variazione 5 anni
+7,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,9%
vendita €/m²
Affitto medio
4,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Uditore-Passo Di Rigano-Margifaraci |
Periferica |
1.650 |
4,3 |
| Di Blasi-Ruggieri-Da Vinci-Angelico-Badia-Michelangelo-Mandala |
Periferica |
1.350 |
4,6 |
| Badia-Angelico-Da Vinci-Ruggieri-Castellana-Michelangelo |
Suburbana |
1.300 |
4,8 |
| Cruillas-Brunelleschi-Trabucco-Cep-Borgo Nuovo-Mango |
Suburbana |
1.250 |
5,6 |
| Borgo Vecchio Zona Ovest |
Centrale |
1.225 |
3,8 |
Distinguendo per tipologia, a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.292). Le economiche partono da 830 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana
Qual è il prezzo medio per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?
In media, il prezzo per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana è di 206.702 €, ovvero intorno ai 1.436 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 452 immobili: 403 appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 62 m² | 86.784 € |
| 3 locali | 90 m² | 111.960 € |
| 4 locali | 122 m² | 155.269 € |
| 5 locali | 153 m² | 202.032 € |
| 6 locali | 245 m² | 441.370 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.436 €/m². Negli appartamenti scende a 1.323 €/m², mentre nelle case sale a 1.773 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.