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Case in vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana, Palermo

Trova il tuo immobile a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana: 693 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 1.650.000 € e una media di 205.065 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana

Prezzo medio 205.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.361 €/m² in media

Che cosa si vende

693 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    605 immobili
  • Case 12,3%
    85 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

690 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    9 immobili
  • 2 locali 7,1%
    49 immobili
  • 3 locali 18,6%
    128 immobili
  • 4 locali 36,5%
    252 immobili
  • 5+ locali 36,5%
    252 immobili

Fasce di prezzo

690 totali
  • 15.000–95.000 € 21,4%
    148 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,0%
    131 immobili
  • 150.000–180.000 € 19,7%
    136 immobili
  • 180.000–260.000 € 22,2%
    153 immobili
  • 260.000–1.655.000 € 17,7%
    122 immobili

Fasce di superficie

688 totali
  • 20–100 m² 26,7%
    184 immobili
  • 100–120 m² 17,3%
    119 immobili
  • 120–140 m² 20,9%
    144 immobili
  • 140–180 m² 16,6%
    114 immobili
  • 180–1.510 m² 18,5%
    127 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 1.323 €/m² 1.453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana conta 693 immobili, di cui 605 sono appartamenti e 85 case e 3 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 1.323 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 353 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.453 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana si attesta su 1.292 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,6%.

Prezzo medio vendita 1.292 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.550
2024 1.233 1.000–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.233 950–1.500
2021 1.192 900–1.500
2020 1.208 900–1.550
2019 1.267 1.000–1.600
2018 1.292 1.000–1.600
2017 1.333 1.000–1.600
2016 1.400 1.100–1.700
2015 1.475 1.200–1.800
2014 1.567 1.300–2.000
2013 1.438 1.000–1.850
2012 1.575 1.100–2.150
2011 1.638 1.200–2.200
2010 1.650 1.200–2.200
2009 1.688 1.200–2.250
2008 1.685 1.240–2.200
2007 1.643 1.240–2.110
2006 1.548 1.200–1.920
2005 1.338 990–1.730
2004 1.033 790–1.300
Prezzi di vendita per zona a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Uditore-Passo Di Rigano-Margifaraci Periferica 1.650 4,3
Di Blasi-Ruggieri-Da Vinci-Angelico-Badia-Michelangelo-Mandala Periferica 1.350 4,6
Badia-Angelico-Da Vinci-Ruggieri-Castellana-Michelangelo Suburbana 1.300 4,8
Cruillas-Brunelleschi-Trabucco-Cep-Borgo Nuovo-Mango Suburbana 1.250 5,6
Borgo Vecchio Zona Ovest Centrale 1.225 3,8

Distinguendo per tipologia, a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.292). Le economiche partono da 830 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana

Qual è il prezzo medio per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?

In media, il prezzo per comprare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana è di 205.065 €, ovvero intorno ai 1.361 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 693 immobili: 605 appartamenti e 85 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²61.600 €
2 locali62 m²84.714 €
3 locali90 m²111.162 €
4 locali123 m²159.994 €
5 locali149 m²205.327 €
6 locali266 m²382.975 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.361 €/m². Negli appartamenti scende a 1.323 €/m², mentre nelle case sale a 1.453 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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