Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana
Case in affitto a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana, Palermo
Trova il tuo immobile a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana: 76 case in affitto con prezzi da 400 € a 4.400 € e una media di 759 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana
Prezzo medio759 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–4.400 €dal minimo al massimo
Superficie media106 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
76 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,1%
73 immobili
Case3,9%
3 immobili
Quanti locali
76 totali
30%2 locali
1 locale2,6%
2 immobili
2 locali30,3%
23 immobili
3 locali21,1%
16 immobili
4 locali17,1%
13 immobili
5+ locali28,9%
22 immobili
Fasce di canone
76 totali
400–600 €23,7%
18 immobili
600–700 €38,2%
29 immobili
700–800 €18,4%
14 immobili
800–4.500 €19,7%
15 immobili
Fasce di superficie
76 totali
30–70 m²35,5%
27 immobili
70–100 m²14,5%
11 immobili
100–120 m²11,8%
9 immobili
120–150 m²22,4%
17 immobili
150–310 m²15,8%
12 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
100 m²
246 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Il parco immobiliare in affitto a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana conta 76 immobili, di cui 73 sono appartamenti e 3 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 246 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana: il canone medio è di circa 4,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,9 e 6,5 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,9%.
Affitto medio4,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–6,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+11,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+15,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.292 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,0
3,9–6,5
2024
4,8
3,9–6,0
2023
4,8
3,9–5,7
2022
4,6
3,8–5,5
2021
4,4
3,5–5,2
2020
4,5
3,7–5,2
2019
4,5
3,7–5,2
2018
4,4
3,7–5,1
2017
4,4
3,5–5,5
2016
4,4
3,5–5,5
2015
4,3
3,5–5,1
2014
4,2
3,2–4,8
2013
4,1
3,2–5,0
2012
4,3
3,4–5,4
2011
4,5
3,6–5,6
2010
4,9
4,1–5,9
2009
5,2
4,3–6,0
2008
5,5
4,5–6,3
2007
5,4
4,4–6,0
2006
5,2
4,3–5,8
2005
4,9
4,1–5,5
2004
3,8
3,1–4,4
Canoni di locazione per zona a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Di Blasi-Ruggieri-Da Vinci-Angelico-Badia-Michelangelo-Mandala
Periferica
4,6
1.350
Uditore-Passo Di Rigano-Margifaraci
Periferica
4,3
1.650
Borgo Vecchio Zona Ovest
Centrale
3,8
1.225
I canoni di Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,9 a 6,5 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.292 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana
Qual è il prezzo medio per affittare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?
In media, il prezzo per affittare a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana è di 759 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 73 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
581 €
3 locali
93 m²
636 €
4 locali
119 m²
698 €
5 locali
148 m²
827 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.
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