1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Alto Belice Corleonese
  5. Monreale
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Monreale

Trova il tuo immobile a Centro: 492 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 460.000 € e una media di 114.215 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 114.215 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.009 €/m² in media

Che cosa si vende

492 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    359 immobili
  • Case 26,8%
    132 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

491 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    17 immobili
  • 2 locali 15,3%
    75 immobili
  • 3 locali 30,3%
    149 immobili
  • 4 locali 27,7%
    136 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    114 immobili

Fasce di prezzo

491 totali
  • 10.000–50.000 € 22,0%
    108 immobili
  • 50.000–85.000 € 19,3%
    95 immobili
  • 85.000–130.000 € 21,4%
    105 immobili
  • 130.000–170.000 € 17,5%
    86 immobili
  • 170.000–465.000 € 19,8%
    97 immobili

Fasce di superficie

488 totali
  • 0–70 m² 20,9%
    102 immobili
  • 70–100 m² 22,5%
    110 immobili
  • 100–120 m² 17,8%
    87 immobili
  • 120–150 m² 19,1%
    93 immobili
  • 150–460 m² 19,7%
    96 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 1.040 €/m² 942 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 492 immobili, di cui 359 sono appartamenti e 132 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.040 €/m², contro 135 m² e 942 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.035 €/m², oscillante tra 770 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.035 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 770–1.450
2024 1.035 770–1.450
2023 1.035 770–1.450
2022 1.030 750–1.450
2021 1.042 800–1.400
2020 1.000 800–1.250
2019 997 780–1.250
2018 998 780–1.250
2017 1.035 800–1.300
2016 1.052 800–1.300
2015 1.045 770–1.300
2014 1.060 790–1.300
2013 1.128 860–1.450
2012 1.182 910–1.550
2011 1.265 960–1.650
2010 1.280 980–1.700
2009 1.317 1.000–1.750
2008 1.400 1.050–1.860
2007 1.383 1.040–1.860
2006 1.305 980–1.760
2005 1.158 860–1.580
2004 973 720–1.330
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.210 2,8
Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.210 2,8
Centro Urbano Centrale 960 3,2
Espansione Centro Urbano Venero-A.moro- Europa Semicentrale 935 3,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.450 €/m² (media 1.035). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 114.215 €, ovvero intorno ai 1.009 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 492 immobili: 359 appartamenti e 132 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²48.402 €
2 locali60 m²55.667 €
3 locali91 m²83.537 €
4 locali118 m²125.148 €
5 locali150 m²166.952 €
6 locali198 m²202.848 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.009 €/m². Negli appartamenti sale a 1.040 €/m², mentre nelle case scende a 942 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Fontana Lupo Rigolizia Case in vendita Scale Case in vendita Santa Rosalia Case in vendita Cartiera Olio Di Lino Case in vendita Piano Dei Geli Case in vendita Cannizzaro Favara Case in vendita Montefiascone A Case in vendita Pietre Mole Case in vendita Piano Maglio Blandino Case in vendita Calatafimi Alta, Santicelli Case in vendita Gaudesi Case in vendita Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida Case in vendita Villa Ciambra Case in vendita Villagrazia, Olio di Lino
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Monreale Case in affitto Centro, Monreale