Case in vendita a San Martino Delle Scale, Monreale

Abbiamo 25 case in vendita a San Martino Delle Scale, con prezzi che vanno da 19.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 121.356 €.

Prezzo medio 121.356 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–50.000 € 36,0%
    9 immobili
  • 65.000–70.000 € 4,0%
    1 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 115.000–185.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 190.000–595.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    4 immobili
  • 180–250 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–1.000 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Martino Delle Scale l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 560 €/m², e le case sui 281 m² e 663 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

A San Martino Delle Scale acquistare casa costa in media circa 855 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.100 €/m² sulle 3 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Martino Delle Scale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.s.martino Delle Scale Periferica 960 3,0
Zone Rurali-Loc.s.martino Delle Scale Suburbana 855 2,5
Localita San Martino Delle Scale Suburbana 750 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Martino Delle Scale?

In media, il prezzo per comprare a San Martino Delle Scale è di 121.356 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Delle Scale?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 13 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino Delle Scale?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Delle Scale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²36.475 €
3 locali82 m²60.500 €
4 locali260 m²73.333 €
5 locali189 m²149.400 €
6 locali299 m²272.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino Delle Scale?

Si aggira sui 635 €/m². Negli appartamenti scende a 560 €/m², mentre nelle case sale a 663 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Delle Scale?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.