Case in vendita a San Martino Delle Scale, Monreale

Abbiamo 26 case in vendita a San Martino Delle Scale, con prezzi che vanno da 19.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 122.458 €.

Prezzo medio 122.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 614 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    13 immobili
  • Case 50,0%
    13 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–50.000 € 34,6%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 80.000–120.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 120.000–185.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 190.000–595.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 140–180 m² 16,0%
    4 immobili
  • 180–250 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–1.000 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Martino Delle Scale l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 13 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 291 m² e 632 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 560 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

A San Martino Delle Scale acquistare casa costa in media circa 855 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.100 €/m² sulle 3 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Martino Delle Scale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.s.martino Delle Scale Periferica 960 3,0
Zone Rurali-Loc.s.martino Delle Scale Suburbana 855 2,5
Localita San Martino Delle Scale Suburbana 750 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Martino Delle Scale?

In media, il prezzo per comprare a San Martino Delle Scale è di 122.458 €, ovvero intorno ai 614 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Delle Scale?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 13 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino Delle Scale?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Delle Scale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²36.475 €
3 locali82 m²60.500 €
4 locali260 m²73.333 €
5 locali189 m²149.400 €
6 locali317 m²251.667 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino Delle Scale?

Si aggira sui 614 €/m². Negli appartamenti scende a 560 €/m², mentre nelle case sale a 632 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Delle Scale?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.