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Case in vendita a San Martino Delle Scale, Monreale

Abbiamo 27 case in vendita a San Martino Delle Scale, con prezzi che vanno da 19.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 120.737 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Martino Delle Scale, in cifre

Prezzo medio 120.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 614 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 51,9%
    14 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–50.000 € 33,3%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 80.000–120.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 120.000–185.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 190.000–595.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–90 m² 26,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 120–180 m² 19,2%
    5 immobili
  • 180–250 m² 19,2%
    5 immobili
  • 250–1.000 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Martino Delle Scale l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 14 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 279 m² e 632 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 560 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Delle Scale — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino Delle Scale acquistare casa costa in media circa 855 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.100 €/m² sulle 3 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Martino Delle Scale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.s.martino Delle Scale Periferica 960 3,0
Zone Rurali-Loc.s.martino Delle Scale Suburbana 855 2,5
Localita San Martino Delle Scale Suburbana 750 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino Delle Scale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Martino Delle Scale?

In media, il prezzo per comprare a San Martino Delle Scale è di 120.737 €, ovvero intorno ai 614 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Delle Scale?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 14 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino Delle Scale?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Delle Scale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²36.475 €
3 locali82 m²60.500 €
4 locali240 m²73.714 €
5 locali189 m²149.400 €
6 locali317 m²251.667 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino Delle Scale?

Si aggira sui 614 €/m². Negli appartamenti scende a 560 €/m², mentre nelle case sale a 632 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Delle Scale?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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