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Case in vendita a San Martino Delle Scale, Monreale

Abbiamo 33 case in vendita a San Martino Delle Scale, con prezzi che vanno da 19.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 140.724 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Martino Delle Scale, in cifre

Prezzo medio 140.724 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 691 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    14 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–50.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 65.000–80.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 125.000–260.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 260.000–595.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    8 immobili
  • 90–130 m² 15,6%
    5 immobili
  • 140–200 m² 25,0%
    8 immobili
  • 200–260 m² 15,6%
    5 immobili
  • 300–1.000 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 555 €/m² 724 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Martino Delle Scale l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 19 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 278 m² e 724 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 555 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Delle Scale — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino Delle Scale acquistare casa costa in media circa 855 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.100 €/m² sulle 3 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Martino Delle Scale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.s.martino Delle Scale Periferica 960 3,0
Zone Rurali-Loc.s.martino Delle Scale Suburbana 855 2,5
Localita San Martino Delle Scale Suburbana 750 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino Delle Scale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Martino Delle Scale?

In media, il prezzo per comprare a San Martino Delle Scale è di 140.724 €, ovvero intorno ai 691 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Delle Scale?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 19 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino Delle Scale?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Delle Scale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²34.180 €
3 locali126 m²64.400 €
4 locali240 m²73.714 €
5 locali189 m²149.400 €
6 locali303 m²272.111 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino Delle Scale?

Si aggira sui 691 €/m². Negli appartamenti scende a 555 €/m², mentre nelle case sale a 724 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Delle Scale?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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