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Case in vendita a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta, Palermo

Consulta 475 case in vendita a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta, con un prezzo medio di 136.317 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 1.370.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta

Prezzo medio 136.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.166 €/m² in media

Che cosa si vende

475 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    450 immobili
  • Case 5,3%
    25 immobili

Quanti locali

475 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    9 immobili
  • 2 locali 7,6%
    36 immobili
  • 3 locali 32,6%
    155 immobili
  • 4 locali 39,6%
    188 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    87 immobili

Fasce di prezzo

475 totali
  • 20.000–90.000 € 25,3%
    120 immobili
  • 90.000–115.000 € 14,9%
    71 immobili
  • 115.000–140.000 € 22,3%
    106 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,9%
    90 immobili
  • 175.000–1.375.000 € 18,5%
    88 immobili

Fasce di superficie

474 totali
  • 0–90 m² 22,2%
    105 immobili
  • 90–110 m² 22,6%
    107 immobili
  • 110–130 m² 32,7%
    155 immobili
  • 130–140 m² 7,2%
    34 immobili
  • 140–810 m² 15,4%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.164 €/m² 1.186 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cruillas, CEP, Michelangelo Alta l'offerta in vendita raggiunge i 475 immobili, suddivisi in 450 appartamenti e 25 case; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.164 €/m², e le case sui 225 m² e 1.186 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta — quotazioni OMI (€/m²)

A Cruillas, CEP, Michelangelo Alta acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.800 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.675 1.450–1.900
2011 1.725 1.500–1.950
2010 1.725 1.500–1.950
2009 1.725 1.500–1.950
2008 1.675 1.400–1.950
2007 1.610 1.310–1.910
2006 1.520 1.270–1.770
2005 1.365 1.140–1.590
2004 1.085 900–1.270

Sul mercato di Cruillas, CEP, Michelangelo Alta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 1.800 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 940 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta costa in media circa 136.317 €, ovvero intorno ai 1.166 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta?

Al momento ci sono 475 immobili disponibili: 450 appartamenti e 25 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale243 m²107.500 €
2 locali70 m²81.603 €
3 locali95 m²116.363 €
4 locali119 m²131.449 €
5 locali137 m²155.500 €
6 locali235 m²296.688 €

Quanto costa il metro quadro a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta?

Si aggira sui 1.166 €/m². Negli appartamenti scende a 1.164 €/m², mentre nelle case sale a 1.186 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cruillas, CEP, Michelangelo Alta?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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