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Case in vendita a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, Palermo

Consulta 859 case in vendita a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, con un prezzo medio di 326.382 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 4.000.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Prezzo medio 326.382 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 2.220 €/m² in media

Che cosa si vende

859 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    833 immobili
  • Case 2,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    8 immobili

Quanti locali

851 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    11 immobili
  • 2 locali 5,6%
    48 immobili
  • 3 locali 17,2%
    146 immobili
  • 4 locali 20,4%
    174 immobili
  • 5+ locali 55,5%
    472 immobili

Fasce di prezzo

851 totali
  • 35.000–200.000 € 21,0%
    179 immobili
  • 200.000–280.000 € 20,0%
    170 immobili
  • 280.000–340.000 € 19,5%
    166 immobili
  • 340.000–425.000 € 20,0%
    170 immobili
  • 425.000–4.005.000 € 19,5%
    166 immobili

Fasce di superficie

849 totali
  • 0–100 m² 20,8%
    177 immobili
  • 100–140 m² 25,4%
    216 immobili
  • 140–160 m² 13,9%
    118 immobili
  • 160–200 m² 23,7%
    201 immobili
  • 200–610 m² 16,1%
    137 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.196 €/m² 2.897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama conta 859 immobili, di cui 833 sono appartamenti e 18 case e 8 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 145 m² con un prezzo medio di 2.196 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 238 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.897 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama significa muoversi attorno a 2.081 €/m² in media, in una forbice tra 1.500 e 2.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,9%.

Prezzo medio vendita 2.081 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +12,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.550–2.850
2024 2.063 1.500–2.850
2023 1.963 1.400–2.700
2022 1.913 1.350–2.600
2021 1.813 1.350–2.400
2020 1.838 1.350–2.450
2019 1.900 1.400–2.550
2018 1.938 1.500–2.550
2017 1.975 1.600–2.550
2016 2.013 1.700–2.600
2015 2.100 1.700–2.750
2014 2.063 1.750–2.600
2013 2.333 1.850–3.000
2012 2.517 2.000–3.300
2011 2.625 2.150–3.400
2010 2.683 2.150–3.500
2009 2.758 2.200–3.600
2008 2.817 2.200–3.700
2007 2.683 2.080–3.570
2006 2.507 2.020–3.270
2005 2.178 1.750–2.800
2004 1.855 1.500–2.420
Prezzi di vendita per zona a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Liberta-Politeama-R.settimo-Regalmici Centrale 2.575 6,9
Delim:xx Sett-Corleo-Politeama-Villareale-R.settimo-Cavour-Roma Centrale 2.400 6,8
Delimitata Dalle Vie:liberta-La Farina-Xx Settembre-Catania Semicentrale 2.225 5,8
Sciuti-Notarbartolo-Villabianca-De Gasperi-Giotto-Nebrodi-Galilei Semicentrale 1.750 7,0

Sul mercato di Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 2.900 €/m² (media 2.081). Le economiche partono da 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Qual è il prezzo medio per comprare a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama costa in media circa 326.382 €, ovvero intorno ai 2.220 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 859 immobili: 833 appartamenti e 18 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²41.250 €
2 locali62 m²162.146 €
3 locali90 m²212.787 €
4 locali121 m²265.060 €
5 locali159 m²351.537 €
6 locali199 m²418.037 €

Quanto costa il metro quadro a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

Si aggira sui 2.220 €/m². Negli appartamenti scende a 2.196 €/m², mentre nelle case sale a 2.897 €/m².

Che cosa si vende di più a Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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