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Case in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli, Palermo

Trova il tuo immobile a Calatafimi Alta, Santicelli: 158 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 4.250.000 € e una media di 225.929 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli

Prezzo medio 225.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–4.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.465 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    131 immobili
  • Case 17,1%
    27 immobili

Quanti locali

158 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 9,5%
    15 immobili
  • 3 locali 18,4%
    29 immobili
  • 4 locali 27,2%
    43 immobili
  • 5+ locali 43,0%
    68 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 30.000–125.000 € 21,5%
    34 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,3%
    32 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,6%
    31 immobili
  • 195.000–260.000 € 19,0%
    30 immobili
  • 260.000–4.255.000 € 19,6%
    31 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 20–100 m² 24,1%
    38 immobili
  • 100–120 m² 21,5%
    34 immobili
  • 120–140 m² 15,8%
    25 immobili
  • 140–160 m² 20,9%
    33 immobili
  • 160–2.410 m² 17,7%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.393 €/m² 1.600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli conta 158 immobili, di cui 131 sono appartamenti e 27 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 1.393 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 315 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.600 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calatafimi Alta, Santicelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Calatafimi Alta, Santicelli un prezzo medio di vendita di 1.513 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calatafimi Alta, Santicelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.600 1.350–1.850
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.700 1.450–1.950
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.725 1.450–2.000
2007 1.695 1.390–2.000
2006 1.580 1.340–1.820
2005 1.505 1.280–1.730
2004 1.195 1.020–1.370

Non tutte le case a Calatafimi Alta, Santicelli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calatafimi Alta, Santicelli, in cifre

Quanto costa in media comprare a Calatafimi Alta, Santicelli?

In media, il prezzo per comprare a Calatafimi Alta, Santicelli è di 225.929 €, ovvero intorno ai 1.465 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 131 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Calatafimi Alta, Santicelli?

Trovi da 33.000 € fino a 4.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calatafimi Alta, Santicelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²111.333 €
3 locali91 m²166.345 €
4 locali121 m²171.339 €
5 locali143 m²209.188 €
6 locali314 m²456.236 €

Quanto costa il metro quadro a Calatafimi Alta, Santicelli?

In media, è intorno ai 1.465 €/m². Negli appartamenti scende a 1.393 €/m², mentre nelle case sale a 1.600 €/m².

Che cosa si vende di più a Calatafimi Alta, Santicelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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