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Case in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli, Palermo

Trova il tuo immobile a Calatafimi Alta, Santicelli: 166 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 4.250.000 € e una media di 221.896 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli

Prezzo medio 221.896 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–4.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.448 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    138 immobili
  • Case 16,9%
    28 immobili

Quanti locali

166 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    3 immobili
  • 2 locali 9,6%
    16 immobili
  • 3 locali 18,7%
    31 immobili
  • 4 locali 26,5%
    44 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    72 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 30.000–125.000 € 22,3%
    37 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,9%
    33 immobili
  • 195.000–250.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 255.000–4.255.000 € 19,3%
    32 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 20–100 m² 24,1%
    40 immobili
  • 100–120 m² 21,7%
    36 immobili
  • 120–140 m² 16,3%
    27 immobili
  • 140–160 m² 20,5%
    34 immobili
  • 160–2.410 m² 17,5%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.375 €/m² 1.592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli conta 166 immobili, di cui 138 sono appartamenti e 28 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 1.375 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 306 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.592 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calatafimi Alta, Santicelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Calatafimi Alta, Santicelli un prezzo medio di vendita di 1.513 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calatafimi Alta, Santicelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.600 1.350–1.850
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.700 1.450–1.950
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.725 1.450–2.000
2007 1.695 1.390–2.000
2006 1.580 1.340–1.820
2005 1.505 1.280–1.730
2004 1.195 1.020–1.370

Non tutte le case a Calatafimi Alta, Santicelli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calatafimi Alta, Santicelli, in cifre

Quanto costa in media comprare a Calatafimi Alta, Santicelli?

In media, il prezzo per comprare a Calatafimi Alta, Santicelli è di 221.896 €, ovvero intorno ai 1.448 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 166 immobili: 138 appartamenti e 28 case.

Qual è la fascia di prezzo a Calatafimi Alta, Santicelli?

Trovi da 33.000 € fino a 4.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calatafimi Alta, Santicelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²107.625 €
3 locali91 m²160.742 €
4 locali121 m²171.513 €
5 locali142 m²209.200 €
6 locali313 m²443.783 €

Quanto costa il metro quadro a Calatafimi Alta, Santicelli?

In media, è intorno ai 1.448 €/m². Negli appartamenti scende a 1.375 €/m², mentre nelle case sale a 1.592 €/m².

Che cosa si vende di più a Calatafimi Alta, Santicelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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