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Case in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli, Palermo

Trova il tuo immobile a Calatafimi Alta, Santicelli: 238 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 4.250.000 € e una media di 217.816 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli

Prezzo medio 217.816 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–4.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.432 €/m² in media

Che cosa si vende

238 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    196 immobili
  • Case 17,6%
    42 immobili

Quanti locali

238 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    5 immobili
  • 2 locali 7,1%
    17 immobili
  • 3 locali 18,5%
    44 immobili
  • 4 locali 29,0%
    69 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    103 immobili

Fasce di prezzo

238 totali
  • 30.000–125.000 € 20,6%
    49 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,2%
    48 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,4%
    51 immobili
  • 200.000–260.000 € 18,5%
    44 immobili
  • 260.000–4.255.000 € 19,3%
    46 immobili

Fasce di superficie

238 totali
  • 20–100 m² 21,8%
    52 immobili
  • 100–120 m² 18,9%
    45 immobili
  • 120–150 m² 22,7%
    54 immobili
  • 150–160 m² 17,2%
    41 immobili
  • 160–2.410 m² 19,3%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 1.381 €/m² 1.536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calatafimi Alta, Santicelli conta 238 immobili, di cui 196 sono appartamenti e 42 case: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 1.381 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 279 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.536 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calatafimi Alta, Santicelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Calatafimi Alta, Santicelli un prezzo medio di vendita di 1.513 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calatafimi Alta, Santicelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.600 1.350–1.850
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.700 1.450–1.950
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.725 1.450–2.000
2007 1.695 1.390–2.000
2006 1.580 1.340–1.820
2005 1.505 1.280–1.730
2004 1.195 1.020–1.370

Non tutte le case a Calatafimi Alta, Santicelli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calatafimi Alta, Santicelli, in cifre

Quanto costa in media comprare a Calatafimi Alta, Santicelli?

In media, il prezzo per comprare a Calatafimi Alta, Santicelli è di 217.816 €, ovvero intorno ai 1.432 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 238 immobili: 196 appartamenti e 42 case.

Qual è la fascia di prezzo a Calatafimi Alta, Santicelli?

Trovi da 33.000 € fino a 4.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calatafimi Alta, Santicelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²120.706 €
3 locali93 m²147.114 €
4 locali126 m²185.147 €
5 locali144 m²210.429 €
6 locali304 m²411.815 €

Quanto costa il metro quadro a Calatafimi Alta, Santicelli?

In media, è intorno ai 1.432 €/m². Negli appartamenti scende a 1.381 €/m², mentre nelle case sale a 1.536 €/m².

Che cosa si vende di più a Calatafimi Alta, Santicelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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