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Case in vendita a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte, Palermo

Esplora 218 case in vendita a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte, con prezzi compresi tra 26.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 473.445 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte

Prezzo medio 473.445 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 2.310 €/m² in media

Che cosa si vende

218 totali
53% case
  • Appartamenti 34,9%
    76 immobili
  • Case 53,2%
    116 immobili
  • Altre tipologie 11,9%
    26 immobili

Quanti locali

192 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    7 immobili
  • 2 locali 1,6%
    3 immobili
  • 3 locali 7,3%
    14 immobili
  • 4 locali 27,6%
    53 immobili
  • 5+ locali 59,9%
    115 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 25.000–110.000 € 22,4%
    43 immobili
  • 110.000–285.000 € 17,7%
    34 immobili
  • 290.000–485.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 490.000–855.000 € 21,9%
    42 immobili
  • 870.000–2.205.000 € 16,7%
    32 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 0–120 m² 24,0%
    46 immobili
  • 120–140 m² 19,3%
    37 immobili
  • 140–180 m² 17,7%
    34 immobili
  • 180–250 m² 19,8%
    38 immobili
  • 250–1.220 m² 19,3%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.232 €/m² 2.630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte sono disponibili 218 immobili in vendita: 116 case e 76 appartamenti e 26 altre tipologie. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 262 m² (2.630 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (1.232 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.325 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.500 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.375 1.150–1.600
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.575 1.300–1.850
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.725 1.400–2.050
2009 1.675 1.350–2.000
2008 1.850 1.500–2.200
2007 1.750 1.400–2.100
2006 1.520 1.250–1.790
2005 1.360 1.120–1.600
2004 1.025 840–1.210

Le quotazioni di Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte?

Comprare una casa a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte costa in media circa 473.445 €, ovvero intorno ai 2.310 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 116 case e 76 appartamenti e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²189.160 €
4 locali126 m²237.418 €
5 locali164 m²341.366 €
6 locali324 m²810.495 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte?

In media, è intorno ai 2.310 €/m². Negli appartamenti scende a 1.232 €/m², mentre nelle case sale a 2.630 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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