1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Udine

Case in vendita a Udine

Scopri 1.006 case in vendita a Udine: prezzi da 26.500 € a 2.800.000 €, con una media di 248.638 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Udine

Prezzo medio 248.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.500–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.582 €/m² in media

Che cosa si vende

1.006 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,0%
    674 immobili
  • Case 27,1%
    273 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    59 immobili

Quanti locali

947 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    35 immobili
  • 2 locali 9,3%
    88 immobili
  • 3 locali 27,1%
    257 immobili
  • 4 locali 21,6%
    205 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    362 immobili

Fasce di prezzo

947 totali
  • 25.000–125.000 € 20,6%
    195 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,3%
    192 immobili
  • 165.000–230.000 € 19,2%
    182 immobili
  • 230.000–340.000 € 20,5%
    194 immobili
  • 340.000–2.805.000 € 19,4%
    184 immobili

Fasce di superficie

936 totali
  • 0–90 m² 20,5%
    192 immobili
  • 90–120 m² 26,8%
    251 immobili
  • 120–140 m² 12,8%
    120 immobili
  • 140–210 m² 20,9%
    196 immobili
  • 210–1.570 m² 18,9%
    177 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.798 €/m² 1.352 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Udine comprende 1.006 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 674 appartamenti e 273 case e 59 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.798 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 261 m² e 1.352 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Udine — quotazioni OMI (€/m²)

A Udine il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.329 €/m², con un intervallo tra 800 e 2.200 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,6%.

Prezzo medio vendita 1.329 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Udine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.329 800–2.200
2024 1.321 800–2.200
2023 1.332 780–2.250
2022 1.318 820–2.100
2021 1.291 750–2.100
2020 1.365 950–2.100
2019 1.380 950–2.100
2018 1.375 950–2.100
2017 1.375 950–2.100
2016 1.380 950–2.100
2015 1.370 950–2.100
2014 1.400 900–2.200
2013 1.481 900–2.300
2012 1.488 900–2.300
2011 1.550 950–2.350
2010 1.563 950–2.350
2009 1.506 900–2.200
2008 1.504 900–2.200
2007 1.504 900–2.200
2006 1.504 900–2.200
2005 1.504 900–2.200
2004 1.511 1.020–2.170
Prezzi di vendita per zona a Udine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.gorghi, P.zza I Maggio,V.le Della Vittoria, V.antonini, V.cosattini, V.del Gelso Centrale 1.950 7,2
V.gorghi, P.zza I Maggio, V.le Della Vittoria, V. Antonini, V. Cosattini, V. Del Gelso Centrale 1.900 7,4
V.le Xxiii Marzo, V.le Trieste, V.le Caccia, V.le Ledra, V.le Duodo, V.t.ciconi Centrale 1.425 6,1
V.le Xxiii Marzo, V.le Trieste, V.le Caccia, V.le Ledra, V.le Duodo, V.t. Ciconi Centrale 1.425 6,3
V.letricesimo, V.del Tiglio, V.cividale, V.baldasseria, V.s.osvaldo, V.le Venezia, V.le L.da Vinci, V.colugna Semicentrale 1.375 5,6
Zona Semicentrale A Nord Del Capoluogo Semicentrale 1.325 5,9
Zona Periferica A Nord Del Capoluogo Periferica 1.200 5,5
Zona Semicentrale Sud Del Capoluogo Semicentrale 1.200 5,5
Zona Periferica Del Capoluogo Periferica 1.175 5,5
Zona Periferica A Sud Del Capoluogo Periferica 1.075 5,0
Zona Stazione - P.le G.b.cella,V.le Europa Unita,V. Buttrio, V.g.leopardi, V.le G.tullio Centrale 950 5,7

Il mercato residenziale di Udine si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 2.200 €/m² (media 1.329). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 1.950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Udine

Quanto costa in media comprare a Udine?

In media, il prezzo per comprare a Udine è di 248.638 €, ovvero intorno ai 1.582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Udine?

In questo momento puoi scegliere tra 1.006 immobili: 674 appartamenti e 273 case e 59 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Udine?

I prezzi vanno da circa 26.500 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Udine?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale102 m²174.233 €
2 locali70 m²126.307 €
3 locali99 m²184.978 €
4 locali142 m²232.614 €
5 locali165 m²262.363 €
6 locali264 m²385.828 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.582 €/m². Negli appartamenti sale a 1.798 €/m², mentre nelle case scende a 1.352 €/m².

Che cosa si vende di più a Udine?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Udine

Vicino a Udine
Case in vendita Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro Case in vendita Valli del Torre, Natisone Case in vendita Tarvisiano, Val Canale, Germonese Case in vendita Valli del Corno, Cormor Case in vendita Carnia Case in vendita Alto Isontino Case in vendita Collio Case in vendita Bisiacaria, Carso Goriziano Case in vendita Gorizia Case in vendita Bassa Pianura Pordenonese Case in vendita Prealpi Carniche Case in vendita Pedemontana Pordenonese Case in vendita Alta Pianura Pordenonese Case in vendita Pordenone Case in vendita Triestino Sud
Udine - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Godia - Beivars Case in vendita a Paderno - Vat Case in vendita a Udine Est Case in vendita a Udine Nord Case in vendita a Udine Ovest Case in vendita a Udine Sud Case in vendita a Via Planis Case in vendita a Zona Volontari - Zona Ospedale
Udine - Comuni
Case in vendita a Chiavris-Paderno Case in vendita a Cormor-Rizzi-Viale Venezia Case in vendita a Cussignaco Case in vendita a Laipacco-San Gottardo Case in vendita a San Paolo-Sant'Osvaldo
Ricerche correlate
Case in vendita Udine Case in affitto Udine