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Case in vendita a Trofarello, Torino Sud

Abbiamo 210 case in vendita a Trofarello, con prezzi che vanno da 19.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 227.531 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Trofarello, in cifre

Prezzo medio 227.531 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.699 €/m² in media

Che cosa si vende

210 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,1%
    162 immobili
  • Case 21,9%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

208 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 8,7%
    18 immobili
  • 3 locali 38,0%
    79 immobili
  • 4 locali 20,7%
    43 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    66 immobili

Fasce di prezzo

208 totali
  • 15.000–130.000 € 21,6%
    45 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,2%
    44 immobili
  • 180.000–220.000 € 17,3%
    36 immobili
  • 220.000–300.000 € 23,1%
    48 immobili
  • 305.000–795.000 € 16,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 30–90 m² 40,4%
    84 immobili
  • 90–120 m² 25,5%
    53 immobili
  • 120–170 m² 14,4%
    30 immobili
  • 170–1.010 m² 19,7%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.910 €/m² 1.437 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Trofarello comprende 210 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 162 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.910 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 270 m² e 1.437 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trofarello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Trofarello hanno una quotazione media di 1.442 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,1%.

Prezzo medio vendita 1.442 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trofarello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.442 1.150–1.750
2024 1.442 1.150–1.750
2023 1.467 1.150–1.800
2022 1.467 1.150–1.800
2021 1.450 1.100–1.800
2020 1.458 1.100–1.800
2019 1.567 1.150–1.950
2018 1.650 1.350–1.950
2017 1.650 1.350–1.950
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.750 1.450–2.050
2014 1.725 1.400–2.050
2013 1.775 1.450–2.100
2012 1.850 1.500–2.200
2011 2.000 1.600–2.400
2010 2.050 1.800–2.300
2009 2.025 1.800–2.250
2008 2.045 1.820–2.270
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.233 1.060–1.350
2005 1.185 1.020–1.300
2004 960 880–1.040
Prezzi di vendita per zona a Trofarello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sud Delle Vie Torino, C.battisti Semicentrale 1.775 7,6
Tra Via Torino, Via Trieste E Via Duca Degli Abruzzi (Strada Di Podio) Centrale 1.450 6,3
A Est Di Strada Crose,Cimitero E Via Rocchetta-A Sud Di Via Togliatti, Pressi Rio Saugli Periferica 1.450 6,8
Ad Ovest Di Str.di Crose,Cimitero,V.rocchetta-A Nord Delle Vie Trieste E Duca Abruzzi-Tra V.torino, Togliatti, Xxiv Maggio Semicentrale 1.425 6,8

A Trofarello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.442). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trofarello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Trofarello?

Comprare una casa a Trofarello costa in media circa 227.531 €, ovvero intorno ai 1.699 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trofarello?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 162 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trofarello?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trofarello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²129.111 €
3 locali82 m²164.266 €
4 locali107 m²201.698 €
5 locali176 m²268.879 €
6 locali223 m²385.316 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.699 €/m². Negli appartamenti sale a 1.910 €/m², mentre nelle case scende a 1.437 €/m².

Che cosa si vende di più a Trofarello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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