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Case in vendita a Centro, Trofarello

Trova 196 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 229.756 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 229.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.694 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    152 immobili
  • Case 21,9%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

195 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 8,2%
    16 immobili
  • 3 locali 37,4%
    73 immobili
  • 4 locali 21,0%
    41 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    63 immobili

Fasce di prezzo

195 totali
  • 15.000–130.000 € 21,5%
    42 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,0%
    41 immobili
  • 180.000–220.000 € 17,4%
    34 immobili
  • 220.000–300.000 € 22,6%
    44 immobili
  • 305.000–795.000 € 17,4%
    34 immobili

Fasce di superficie

195 totali
  • 30–90 m² 39,0%
    76 immobili
  • 90–100 m² 12,3%
    24 immobili
  • 100–120 m² 13,8%
    27 immobili
  • 120–170 m² 14,9%
    29 immobili
  • 170–1.010 m² 20,0%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.910 €/m² 1.432 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 196 immobili, di cui 152 sono appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.910 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 277 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.432 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.450 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,5%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.150–1.750
2024 1.450 1.150–1.750
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.450 1.150–1.750

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.750 €/m² (media 1.450). Le economiche restano più accessibili, da 810 a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 229.756 €, ovvero intorno ai 1.694 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 196 immobili: 152 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²129.750 €
3 locali82 m²162.945 €
4 locali107 m²203.244 €
5 locali178 m²269.389 €
6 locali223 m²385.316 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.694 €/m². Negli appartamenti sale a 1.910 €/m², mentre nelle case scende a 1.432 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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