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Case in vendita a Villastellone, Chierese, Carmagnolese

Trova 84 case in vendita a Villastellone. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 429.000 €, con un valore medio di 136.975 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villastellone

Prezzo medio 136.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–429.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 725 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,8%
    62 immobili
  • Case 25,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

83 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 3,6%
    3 immobili
  • 2 locali 14,5%
    12 immobili
  • 3 locali 22,9%
    19 immobili
  • 4 locali 37,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 10.000–90.000 € 25,3%
    21 immobili
  • 90.000–120.000 € 22,9%
    19 immobili
  • 125.000–150.000 € 15,7%
    13 immobili
  • 150.000–175.000 € 16,9%
    14 immobili
  • 175.000–430.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 50–90 m² 28,9%
    24 immobili
  • 90–100 m² 14,5%
    12 immobili
  • 100–120 m² 19,3%
    16 immobili
  • 120–180 m² 24,1%
    20 immobili
  • 220–2.110 m² 13,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 445 m²
Prezzo al metro quadro 1.133 €/m² 448 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villastellone sono in vendita 84 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.133 €/m², contro 445 m² e 448 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villastellone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villastellone: il prezzo medio di vendita è di circa 1.145 €/m² e varia da 870 a 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.145 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villastellone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.145 870–1.450
2024 1.145 870–1.450
2023 1.145 870–1.450
2022 1.168 900–1.450
2021 1.208 980–1.450
2020 1.233 980–1.500
2019 1.283 980–1.600
2018 1.350 950–1.700
2017 1.350 950–1.700
2016 1.395 980–1.750
2015 1.438 1.000–1.800
2014 1.400 1.000–1.750
2013 1.438 1.050–1.800
2012 1.500 1.100–1.900
2011 1.650 1.200–2.100
2010 1.538 1.150–1.900
2009 1.513 1.150–1.900
2008 1.488 1.130–1.870
2007 1.313 1.000–1.650
2006 993 880–1.140
2005 958 850–1.100
2004 910 830–990
Prezzi di vendita per zona a Villastellone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Ad Ovest Della Ferrovia, Via Duca Degli Abruzzi, Via Di Carmagnola Centrale 1.205 5,2
Est Ferrovia, Str.vicinale Da Carmagnola A Chieri Semicentrale 1.085 4,8

Sul mercato di Villastellone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 870 a 1.450 €/m² (media 1.145). Le economiche partono da 730 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villastellone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villastellone?

Comprare una casa a Villastellone costa in media circa 136.975 €, ovvero intorno ai 725 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villastellone?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 62 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 429.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villastellone?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villastellone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²87.992 €
3 locali205 m²112.605 €
4 locali113 m²137.161 €
5 locali127 m²180.000 €
6 locali439 m²190.599 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villastellone?

Il prezzo medio si attesta sui 725 €/m². Negli appartamenti sale a 1.133 €/m², mentre nelle case scende a 448 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villastellone?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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