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Case in vendita a Villastellone, Chierese, Carmagnolese

Trova 98 case in vendita a Villastellone. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 429.000 €, con un valore medio di 136.045 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villastellone

Prezzo medio 136.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–429.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    72 immobili
  • Case 25,5%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

97 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 12,4%
    12 immobili
  • 3 locali 21,6%
    21 immobili
  • 4 locali 35,1%
    34 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 10.000–90.000 € 22,7%
    22 immobili
  • 90.000–120.000 € 23,7%
    23 immobili
  • 125.000–150.000 € 15,5%
    15 immobili
  • 150.000–160.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 165.000–430.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 50–90 m² 24,7%
    24 immobili
  • 90–110 m² 24,7%
    24 immobili
  • 110–130 m² 16,5%
    16 immobili
  • 130–180 m² 19,6%
    19 immobili
  • 220–2.110 m² 14,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 546 m²
Prezzo al metro quadro 1.093 €/m² 341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Villastellone sono in vendita 98 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.093 €/m², contro 546 m² e 341 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villastellone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villastellone: il prezzo medio di vendita è di circa 1.145 €/m² e varia da 870 a 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.145 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villastellone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.145 870–1.450
2024 1.145 870–1.450
2023 1.145 870–1.450
2022 1.168 900–1.450
2021 1.208 980–1.450
2020 1.233 980–1.500
2019 1.283 980–1.600
2018 1.350 950–1.700
2017 1.350 950–1.700
2016 1.395 980–1.750
2015 1.438 1.000–1.800
2014 1.400 1.000–1.750
2013 1.438 1.050–1.800
2012 1.500 1.100–1.900
2011 1.650 1.200–2.100
2010 1.538 1.150–1.900
2009 1.513 1.150–1.900
2008 1.488 1.130–1.870
2007 1.313 1.000–1.650
2006 993 880–1.140
2005 958 850–1.100
2004 910 830–990
Prezzi di vendita per zona a Villastellone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Ad Ovest Della Ferrovia, Via Duca Degli Abruzzi, Via Di Carmagnola Centrale 1.205 5,2
Est Ferrovia, Str.vicinale Da Carmagnola A Chieri Semicentrale 1.085 4,8

Sul mercato di Villastellone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 870 a 1.450 €/m² (media 1.145). Le economiche partono da 730 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villastellone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villastellone?

Comprare una casa a Villastellone costa in media circa 136.045 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villastellone?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 72 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 429.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villastellone?

La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 546 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villastellone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²87.992 €
3 locali199 m²114.452 €
4 locali112 m²134.382 €
5 locali127 m²180.000 €
6 locali454 m²168.722 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villastellone?

Il prezzo medio si attesta sui 615 €/m². Negli appartamenti sale a 1.093 €/m², mentre nelle case scende a 341 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villastellone?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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