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Case in vendita a Cambiano, Chierese, Carmagnolese

Consulta 43 case in vendita a Cambiano, con un prezzo medio di 244.116 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 680.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cambiano

Prezzo medio 244.116 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.548 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    22 immobili
  • Case 48,8%
    21 immobili

Quanti locali

43 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,0%
    6 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 16,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 40.000–80.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 80.000–140.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 165.000–270.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 275.000–420.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 445.000–685.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–80 m² 23,3%
    10 immobili
  • 80–110 m² 25,6%
    11 immobili
  • 140–160 m² 11,6%
    5 immobili
  • 160–280 m² 30,2%
    13 immobili
  • 300–430 m² 9,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.318 €/m² 1.639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Cambiano sono in vendita 43 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 1.318 €/m², contro 231 m² e 1.639 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cambiano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cambiano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.095 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,9%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cambiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.105 870–1.350
2024 1.073 870–1.300
2023 1.093 870–1.350
2022 1.083 860–1.300
2021 1.043 800–1.300
2020 1.043 800–1.300
2019 1.043 800–1.300
2018 1.035 820–1.250
2017 1.035 820–1.250
2016 1.075 850–1.300
2015 1.110 870–1.350
2014 1.075 850–1.300
2013 1.075 850–1.300
2012 1.120 890–1.350
2011 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Cambiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
A Nord Della S.s. Torino Genova - Ad Ovest Della Ss.122 Per Chieri S.com.delle Pocche, S.com.delle Bussolette Semicentrale 1.125 4,4
Frazione Madonna Della Scala Suburbana 1.085 4,8
Frazione Madonna Della Scala Periferica 1.080 5,2
Industriale A Sud Della S.s. Torino Genova Periferica 840 4,6
Centrale Via Cavour, Via Gaude Centrale 795 4,9

A Cambiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 870 a 1.350 €/m² (media 1.095). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 620 a 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cambiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cambiano?

In media, il prezzo per comprare a Cambiano è di 244.116 €, ovvero intorno ai 1.548 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cambiano?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 22 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cambiano?

Trovi da 42.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cambiano?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cambiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²67.167 €
3 locali87 m²112.100 €
4 locali146 m²206.000 €
5 locali193 m²269.000 €
6 locali233 m²404.500 €

Quanto costa il metro quadro a Cambiano?

In media, è intorno ai 1.548 €/m². Negli appartamenti scende a 1.318 €/m², mentre nelle case sale a 1.639 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cambiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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