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Case in vendita a Chieri, Chierese, Carmagnolese

Comprare case a Chieri: 786 case con prezzi da 18.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 219.233 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Chieri

Prezzo medio 219.233 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.441 €/m² in media

Che cosa si vende

786 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,1%
    590 immobili
  • Case 24,2%
    190 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    6 immobili

Quanti locali

780 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    19 immobili
  • 2 locali 14,7%
    115 immobili
  • 3 locali 25,5%
    199 immobili
  • 4 locali 23,2%
    181 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    266 immobili

Fasce di prezzo

780 totali
  • 15.000–100.000 € 22,3%
    174 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,5%
    152 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,2%
    142 immobili
  • 190.000–310.000 € 20,4%
    159 immobili
  • 310.000–1.705.000 € 19,6%
    153 immobili

Fasce di superficie

780 totali
  • 0–80 m² 20,9%
    163 immobili
  • 80–100 m² 22,8%
    178 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    154 immobili
  • 130–180 m² 16,7%
    130 immobili
  • 180–2.000 m² 19,9%
    155 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.622 €/m² 1.243 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Chieri sono disponibili 786 immobili in vendita: 590 appartamenti e 190 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.622 €/m²) e le case sui 299 m² (1.243 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chieri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Chieri hanno una quotazione media di 1.295 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 930 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.295 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.293 940–1.650
2024 1.310 930–1.650
2023 1.313 900–1.700
2022 1.303 870–1.700
2021 1.250 850–1.600
2020 1.246 870–1.600
2019 1.274 870–1.700
2018 1.319 850–1.850
2017 1.376 910–1.850
2016 1.538 1.000–2.150
2015 1.588 1.050–2.150
2014 1.694 1.150–2.300
2013 1.875 1.350–2.500
2012 1.850 1.350–2.600
2011 2.140 1.500–3.000
2010 2.005 1.400–2.800
2009 1.738 1.400–2.050
2008 1.673 1.240–2.170
2007 1.613 1.140–2.000
2006 1.460 1.130–1.720
2005 1.344 1.090–1.590
2004 1.328 890–1.730
Prezzi di vendita per zona a Chieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Sud-Ovest Periferica 1.875 6,9
Residenziale Airali Suburbana 1.725 6,9
Residenziale Roaschia Semicentrale 1.625 6,5
Residenziale Andezeno Gialdo Semicentrale 1.500 6,0
Residenziale Roaschia Periferica 1.375 5,8
Residenziale Andezeno Gialdo Periferica 1.350 5,8
Residenziale Centro Storico Str.nuova Circonvallazione, S.p. Chieri Castelnuovo Centrale 1.275 6,9
Residenziale Pessione Suburbana 1.170 4,8
Residenziale Sud-Ovest Semicentrale 1.155 4,7

Sul mercato di Chieri la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 930 a 1.700 €/m² (media 1.295). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chieri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Chieri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chieri costa in media circa 219.233 €, ovvero intorno ai 1.441 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 786 immobili: 590 appartamenti e 190 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chieri?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale70 m²93.923 €
2 locali67 m²102.021 €
3 locali91 m²147.684 €
4 locali119 m²190.488 €
5 locali163 m²269.681 €
6 locali329 m²417.687 €

Quanto costa il metro quadro a Chieri?

Si aggira sui 1.441 €/m². Negli appartamenti sale a 1.622 €/m², mentre nelle case scende a 1.243 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chieri?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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