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Case in vendita a Chieri, Chierese, Carmagnolese

Comprare case a Chieri: 730 case con prezzi da 18.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 218.307 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Chieri

Prezzo medio 218.307 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.433 €/m² in media

Che cosa si vende

730 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    554 immobili
  • Case 23,4%
    171 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

725 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    19 immobili
  • 2 locali 14,8%
    107 immobili
  • 3 locali 25,5%
    185 immobili
  • 4 locali 23,3%
    169 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    245 immobili

Fasce di prezzo

725 totali
  • 15.000–100.000 € 22,5%
    163 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,3%
    140 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,8%
    136 immobili
  • 190.000–305.000 € 19,7%
    143 immobili
  • 305.000–1.705.000 € 19,7%
    143 immobili

Fasce di superficie

725 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    153 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    164 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    147 immobili
  • 130–180 m² 16,8%
    122 immobili
  • 180–2.000 m² 19,2%
    139 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.621 €/m² 1.224 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Chieri sono disponibili 730 immobili in vendita: 554 appartamenti e 171 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.621 €/m²) e le case sui 305 m² (1.224 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chieri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Chieri hanno una quotazione media di 1.295 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 930 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.295 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.293 940–1.650
2024 1.310 930–1.650
2023 1.313 900–1.700
2022 1.303 870–1.700
2021 1.250 850–1.600
2020 1.246 870–1.600
2019 1.274 870–1.700
2018 1.319 850–1.850
2017 1.376 910–1.850
2016 1.538 1.000–2.150
2015 1.588 1.050–2.150
2014 1.694 1.150–2.300
2013 1.875 1.350–2.500
2012 1.850 1.350–2.600
2011 2.140 1.500–3.000
2010 2.005 1.400–2.800
2009 1.738 1.400–2.050
2008 1.673 1.240–2.170
2007 1.613 1.140–2.000
2006 1.460 1.130–1.720
2005 1.344 1.090–1.590
2004 1.328 890–1.730
Prezzi di vendita per zona a Chieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Sud-Ovest Periferica 1.875 6,9
Residenziale Airali Suburbana 1.725 6,9
Residenziale Roaschia Semicentrale 1.625 6,5
Residenziale Andezeno Gialdo Semicentrale 1.500 6,0
Residenziale Roaschia Periferica 1.375 5,8
Residenziale Andezeno Gialdo Periferica 1.350 5,8
Residenziale Centro Storico Str.nuova Circonvallazione, S.p. Chieri Castelnuovo Centrale 1.275 6,9
Residenziale Pessione Suburbana 1.170 4,8
Residenziale Sud-Ovest Semicentrale 1.155 4,7

Sul mercato di Chieri la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 930 a 1.700 €/m² (media 1.295). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chieri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Chieri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chieri costa in media circa 218.307 €, ovvero intorno ai 1.433 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 730 immobili: 554 appartamenti e 171 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chieri?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale70 m²93.923 €
2 locali67 m²101.714 €
3 locali91 m²146.709 €
4 locali119 m²191.859 €
5 locali162 m²266.942 €
6 locali338 m²421.461 €

Quanto costa il metro quadro a Chieri?

Si aggira sui 1.433 €/m². Negli appartamenti sale a 1.621 €/m², mentre nelle case scende a 1.224 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chieri?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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