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Case in vendita a Scapezzano - Roncitelli, Senigallia

Consulta 149 case in vendita a Scapezzano - Roncitelli, con un prezzo medio di 245.000 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 533.000 €.

136 proprietà in vendita vicino a Scapezzano - Roncitelli

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scapezzano - Roncitelli

Prezzo medio 245.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–533.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.765 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 85.000–150.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 165.000–185.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 195.000–255.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 255.000–355.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 485.000–535.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 160–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 240–320 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 1.857 €/m² 1.756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Scapezzano - Roncitelli conta 149 immobili. Le case si aggirano sui 153 m² con un prezzo medio di 1.756 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.857 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scapezzano - Roncitelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Scapezzano - Roncitelli hanno una quotazione media di 1.580 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.370 a 1.790 €/m² in base alla zona (rilevazione 2007-S2).

Prezzo medio vendita 1.580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.370–1.790 €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scapezzano - Roncitelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2007 1.580 1.370–1.790
2006 1.500 1.300–1.700
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.300 1.100–1.500

Non tutte le case a Scapezzano - Roncitelli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.370 e 1.790 €/m² (media 1.580). Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,1 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Scapezzano - Roncitelli

Quanto costa in media comprare a Scapezzano - Roncitelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scapezzano - Roncitelli costa in media circa 245.000 €, ovvero intorno ai 1.765 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scapezzano - Roncitelli?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 10 case e 2 appartamenti e 137 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 533.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scapezzano - Roncitelli?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scapezzano - Roncitelli?

In media, è intorno ai 1.765 €/m². Negli appartamenti sale a 1.857 €/m², mentre nelle case scende a 1.756 €/m².

Che cosa si vende di più a Scapezzano - Roncitelli?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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