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Case in vendita a Passo Ripe, Trecastelli

Comprare case a Passo Ripe: 111 case con prezzi da 87.000 € a 198.000 € e un prezzo medio di 147.400 €.

101 proprietà in vendita vicino a Passo Ripe

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Passo Ripe

Prezzo medio 147.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 1.455 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 85.000–115.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 1.755 €/m² 1.149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Passo Ripe l'offerta in vendita raggiunge i 111 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 1.755 €/m², e le case sui 126 m² e 1.149 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Passo Ripe — quotazioni OMI (€/m²)

A Passo Ripe acquistare casa costa in media circa 1.238 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.450 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,5%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Passo Ripe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.180 960–1.400
2022 1.180 960–1.400
2021 1.100 900–1.300
2020 1.140 930–1.350
2019 1.140 930–1.350
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.105 910–1.300
2015 1.175 950–1.400

Il mercato residenziale di Passo Ripe si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.450 €/m² (media 1.238). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Passo Ripe, in cifre

Che budget serve per comprare a Passo Ripe?

Comprare una casa a Passo Ripe costa in media circa 147.400 €, ovvero intorno ai 1.455 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Passo Ripe?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 101 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 87.000 € fino a 198.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passo Ripe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²169.000 €
4 locali102 m²132.000 €

Quanto costa il metro quadro a Passo Ripe?

In media, è intorno ai 1.455 €/m². Negli appartamenti sale a 1.755 €/m², mentre nelle case scende a 1.149 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Passo Ripe?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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