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Case in vendita a Monterado, Trecastelli

Comprare case a Monterado: 103 case con prezzi da 17.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 251.625 €.

95 proprietà in vendita vicino a Monterado

Il mercato degli immobili in vendita a Monterado, in cifre

Prezzo medio 251.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.643 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 40.000–110.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 320.000–580.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 790.000–795.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili
  • 240–250 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 2.129 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monterado conta 103 immobili. Le case si aggirano sui 168 m² con un prezzo medio di 2.129 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.051 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterado — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monterado (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 930 €/m², con quotazioni da 760 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterado per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 760–1.100
2024 930 760–1.100
2023 930 760–1.100
2022 930 760–1.100
2021 860 720–1.000
2020 895 740–1.050
2019 895 740–1.050
2018 830 690–970
2017 830 690–970
2016 890 730–1.050
2015 930 760–1.100

Le case di Monterado si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 760 e 1.100 €/m² (media 930). Le economiche restano più accessibili, da 580 a 810 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Monterado: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Monterado?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monterado costa in media circa 251.625 €, ovvero intorno ai 1.643 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monterado?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 4 case e 4 appartamenti e 95 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monterado?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monterado?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monterado?

Il prezzo medio si attesta sui 1.643 €/m². Negli appartamenti scende a 1.051 €/m², mentre nelle case sale a 2.129 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monterado?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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